Для первого взноса по ипотеке понадобится 13 омских зарплат

Год назад нужно было 14 зарплат.

Эксперты аналитического центра «Циан» посчитали, какая сумма необходима для первоначального взноса по ипотеке на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупных городах РФ. Они также проанализировали, сколько времени придется копить гражданам на этот взнос.

Быстрее всего это возможно сделать в Новокузнецке. Размер первоначального взноса по ипотеке на сентябрь 2025 года здесь составляет 716 тыс. рублей. Для того чтобы накопить на него, понадобится 9 среднегородских зарплат. Относительно быстро можно накопить на первоначальный взнос в Кемерово и Тольятти. В этих городах для этого нужно 10 зарплат.

В Омске размер первоначального взноса при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке в сентябре составляет 883 тыс. рублей. Чтобы накопить нужную сумму понадобится 13 среднегородских зарплат. При этом в сентябре 2024 года на первоначальный взнос по ипотеке в Омске требовалось 14 среднегородских зарплат.

Дальше всего копить на первоначальный взнос в Сочи. Здесь на эти цели потребуется 35 среднегородских зарплат. Это объясняется тем, что квартиры в этом городе дорогие (и ориентированы на внешний спрос), а доходы местных жителей — не такие высокие.

Средний показатель по стране составил 14 зарплат для первоначального взноса.

«За год доступность жилья немного увеличилась: если сейчас на первоначальный взнос необходимо 14 зарплат, то год назад — 15. Средний размер заработной платы увеличился сильнее, чем средняя стоимость однокомнатной квартиры (+14% против +7%)», — сказала эксперт Циан. Аналитики Елена Бобровская.

Добавим, что расчёты проводились по ценам однокомнатных квартир на рынке. Учитывался минимальный размер первоначального взноса — 20%. Информация по зарплатам получена из Базы данных показателей муниципальных образований ФСГС (за вычетом НДФЛ).