СНТ в России могут перейти на «автоматическую» регистрацию общего имущества

Это позволит сэкономить время и средства при управлении.

Росреестр выступил с инициативой упростить оформление прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ.

Как рассказали в региональном управлении ведомства, в новую редакцию закона, направленную в Кабмин, внесены предложения, позволяющие значительно снизить бюрократическую нагрузку и сократить расходы садоводов при оформлении совместно используемого имущества.

Такие перемены особенно актуальны сегодня, когда вместе с развитием инфраструктуры — например, в рамках соцгазификации СНТ — требуется быстро и просто оформлять права на объекты общего пользования.

Общее имущество товариществ — земля, на которой проходят дороги, электросети, газопроводы и спортивные площадки, — является важным ресурсом. От этого зависит удобство и безопасность садоводов.

Ранее оформление прав требовало длительных процедур: проведения общих собраний, расчёта долей и регистрации в Росреестре.

Новый законопроект предлагает изменить данный принцип.

«Законопроект предусматривает, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации», — отметил Алексей Бутовецкий.

Для членов садоводческих объединений это значит, что теперь им не придётся тратить время и силы на организацию сложных процедур по оформлению долевой собственности. Все необходимые права будут оформляться автоматически. Это не только ускорит процесс, но и упростит управление общим имуществом.

Кроме того, законопроект учитывает случаи изменения границ СНТ и вводит требование согласования с собственниками новых участков. Такой подход поможет избежать споров и судебных разбирательств.

Так, инициатива Росреестра — важный шаг к более понятному и прозрачному регулированию садоводческих объединений. Упрощение оформления общего имущества облегчит быт садоводов и положительно скажется на развитии территорий и улучшении качества услуг в СНТ, прогнозируют в ведомстве.