Цены на первичном рынке жилья Омска выросли за 2025 год на 8,8%

Рост цен на  жилье в Омском регионе сопоставим с официальной инфляцией. В частности за 2025 год динамика цен на первичном рынке жилья у нас составила 8,8%. Такие данные привел директор ООО «Омэкс», сертифицированный аналитик Российской гильдии риэлторов Максим Репин, выступая на Сибирском форуме по недвижимости.

«Процент роста на первичке и вторичке не галопирующий. В Омске рост цен на первичном рынке за год составил 8,8%, на вторичном — 4,6%. Инфляция зарегистрирована на уровне 5,92%. То есть, рост на вторичном рынке ниже, чем инфляция», — уточнил Репин.

При этом средняя цена квадратного метра на первичном рынке Омска в декабре 2025 года, по данным аналитика, составлял 157,9 тыс. руб. в декабре 2024 года она находилась на уровне 145,1 тыс. руб. С декабря 2020 года стоимость жилья в новостройках города выросла почти в 2,9 раза. Пять лет назад она составляла 54,9 тыс. руб. за квадрат.

Что касается вторички, то стоимость одного квадрата в конце 2025 года достигла почти 115 тыс. руб. За год до этого — 109,9 тыс. руб. Стоит сказать, что в декабре 2020 года жилье на вторичном рынке Омска по цене практически не уступало квартирам в новостройках. Средняя стоимость квадратного метра тогда составляла 54,8 тыс. руб.