Покупка недвижимости на Бали: какие стратегии используют «ранние» инвесторы

Рынок недвижимости Бали является особенно привлекательным для «ранних» инвесторов, готовых входить в проекты на стадии формирования концепций и локаций. Рассмотрим преимущества подхода в реалиях индонезийского острова и инвестиционные стратегии для разных сроков вложений.

Инвестиции в недвижимость на Бали: преимущества вложений на старте

Инвестиции в недвижимость на Бали на начальной стадии строительства дают возможность окупить вложения в течение нескольких лет и затем получать стабильный арендный доход в иностранной валюте. При профессиональном управлении и качественном сервисе виллы и апартаменты в первые года, как правило, растут в цене — на Бали ограничено количество земельных участков под застройку.

Особую роль играет локация: покупка недвижимости на Бали в престижных курортных зонах, таких как Нуса-Дуа, значительно увеличивает ликвидность инвестиций и инвестиционный потенциал. Важное условие — соответствие актуальному запросу гостей острова на премиальный комфорт. Виллы высокого класса легче продаются и дольше удерживают цену.

Хорошо, если проект отличается продуманной архитектурой или имеет профессиональные награды: архитектурное признание усиливает статус объекта и напрямую влияет на статус недвижимости и ее инвестиционную привлекательность.

Доход от инвестиций в недвижимость на Бали: стратегии для инвестора

После ввода в эксплуатацию лот становится универсальным инвестиционным активом: недвижимость можно запустить в арендную модель, сдавая посуточно или на более длительные периоды, или выгодно реализовать на вторичном рынке.

Устойчивым спросом пользуются готовые виллы — именно такой формат чаще всего выбирают иностранные инвесторы. Дополнительную поддержку ликвидности обеспечивает постоянный рост туристического потока и числа экспатов на Бали. В 2025 году турпоток на остров стал рекордным.

Продажа виллы на промежуточной стадии строительства может быть частью запланированной стратегии фиксации прибыли. В подобных ситуациях недвижимость нередко выполняет защитную роль, сохраняя стоимость капитала на фоне инфляционных рисков.

Содействие девелопера в реализации может повысить доход продавца — например, подход на принципах партнерства предлагает проект OceaniQ Villas. Недвижимость можно купить при содействии российской компании AKTIVO — все объекты проверены, имеют необходимые разрешения и лицензии

*Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестированных денежных средств в полном объеме.

ООО «Активо»

https://aktivo.ru.

Реклама. ООО «АКТИВО». Адрес: 123022, Россия, Москва, ул. 2-я Звенигородская, д. 13 с42, этаж 8, ИНН 7709452909, ОГРН 1157746247724. Токен F7NfYUJCUneTUxASboqS.