Омск демонстрирует устойчивый рост аренды квартир

Соседний Новосибирск показал обратную динамику.

В Омске ставки на аренду квартир снова пошли вверх. Так, аналитики федерального портала «Мир квартир» представили сведения за январь по 70 крупнейшим городам страны, и Омск оказался в числе тех, где рост арендной платы особенно заметен.

В частности, аренда однокомнатных квартир в январе подорожала в городе на 3,2%, двухкомнатных — на 5,6%, а трёхкомнатных — на 4,5%. В среднем цена съема однушки в Омске в прошлом месяце составляла 25 418 рублей в месяц. Аренда двухкомнатной квартиры обходилась в 32 236 тысяч рублей в месяц, а трешки — в 39 643 тысячи рублей в месяц. 

Лидерами роста выступили Чебоксары — аренда трёхкомнатных квартир увеличилась здесь на внушительные 13%.

Москва и Санкт-Петербург демонстрируют более сдержанный рост. В столице однокомнатные квартиры стали дороже на 1,4%, двухкомнатные — на 1,9%, трёхкомнатные — на 0,8%. В Московской области рост колеблется в пределах 1–2,7%, в зависимости от категории жилья.

В то же время Новосибирск и Калуга показывают обратную динамику — стоимость жилья разных типов там снизилась, что выводит эти города в разряд аутсайдеров по изменению цен. Так, В Новосибирске аренда однокомнатных квартир упала на 9,9%, двухкомнатных — на 4,4%, трёхкомнатных — на 4,7%. В Калуге снижение составило 7,3% для «однушек», 4% — для «двушек» и 2,3% — для «трешек».

«После того как ставки аренды на квартиры падали в течение всего 4 квартала прошлого года, в январе началась компенсация, на сей раз в пользу арендодателей. Предложение на рынке уменьшилось по всем трём категориям жилья: по «однушкам» — на 9%, по «двушкам» — на 12%, по «трешкам» — на 18%. Можно предположить, что в феврале рост стоимости съёмного жилья продолжится», — оценивает ситуацию генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Остается добавить, что сложившаяся ситуация на омском рынке аренды — отражение общей тенденции. Дефицит вариантов меняет баланс в пользу владельцев, а арендаторам приходится мириться с ростом расходов.