Омск оказался в числе городов с наиболее доступными требованиями к доходу для ипотеки на «трешку»

Показатели значительно ниже Москвы и Санкт-Петербурга.

Для получения рыночной ипотеки на покупку трехкомнатной квартиры на вторичном рынке в крупнейших городах России в среднем требуется доход от 257,8 тысячи рублей в месяц. Однако в ряде мегаполисов, включая Омск, требования к заемщикам значительно ниже, следует из расчетов «РБК-Недвижимость».

Согласно исследованию, Омск входит в группу городов с наиболее доступными условиями. Для одобрения кредита на покупку трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м омичам потребуется подтвердить регулярный доход в диапазоне от 170 до 190 тысяч рублей в месяц. Это существенно ниже показателей Москвы (почти 716 тыс. руб.), Санкт-Петербурга (около 406 тыс. руб.) и Казани (почти 339 тыс. руб.).

Расчеты проведены для стандартных условий: срок кредита — 20 лет, первоначальный взнос — 20%, годовая ставка — 20,5%. Средняя стоимость «трешки» в Омске определена на основе данных «Яндекс Недвижимости» о цене квадратного метра на вторичном рынке в начале 2026 года. Цена такой квартиры в городе в среднем составляем 8,2 млн рублей. 

Как отмечается, текущие рыночные ставки по ипотеке остаются высокими, несмотря на недавнее снижение Центробанком ключевой ставки до 15,5%.