Ипотечники 2025 года платят лучше предыдущих, отмечает Центробанк

10-05-2026 11:37:05

Фото: Минфин

Но средняя задолженность достигла максимума за три года.

Те, кто взял ипотеку в 2025 году, платят аккуратнее, чем заемщики 2024 года, отметили в «Банке России».

Так, ЦБ выпустил свежий анализ розничного кредитования.

«По ипотеке, выданной в 2025 году, просрочки ниже, чем по выдачам 2024 года», — говорится в публикации Центробанка.

И это хорошая новость для банков. Но есть и другая сторона — долги растут. За второе полугодие 2025 года средняя задолженность одного такого заемщика подскочила на 208 тысяч рублей — до 4,2 млн. Это максимум за три года.

Показатель кредитов на одного человека стал ниже. Так, в четвертом квартале у начинающего ипотечника в среднем 1,8 кредита. В начале года их, в среднем, было два.

Отдельная история — «чистые» ипотечники. Их стало больше на 100 тысяч — 4,5 млн человек по стране. Общая задолженность этой группы выросла на 10,3% — до 0,9 трлн рублей.

Число заемщиков, совмещающих ипотеку с автокредитом, выросло на 75 тысяч — до 0,7 млн. человек. То есть плюс 12,5% за полугодие.