Недостроенную гостиницу в омском Парке Победы изъяли у собственника

Объект выставят на торги

Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск департамента имущественных отношений мэрии Омска и постановил изъять у компании «Суворов‑Парк» недостроенную гостиницу, расположенную на территории Парка Победы в районе улицы Суворова. Степень готовности объекта составляет всего 10 %. Согласно решению суда, опубликованному в системе «Электронное правосудие», здание подлежит продаже с публичных торгов.

Напомним, что в 2007 году департамент омской мэрии передал земельный участок площадью более 13,57 га в аренду ООО «ОмскКИТ» для строительства торгово‑развлекательного и гостиничного комплекса. В августе 2012 года права на землю перешли к ООО «Суворов‑Парк», с которым было заключено дополнительное соглашение. Однако уже в декабре 2016 года департамент уведомил компанию о расторжении договора аренды через три месяца. В июне 2027 года начисления арендной платы прекратились, а спустя месяц договор исключили из реестра.

В феврале 2018 года ООО «Суворов‑Парк» запросило аренду участка для завершения строительства, но получило отказ. Компания обратилась в суд, который обязал департамент заключить новый договор аренды на три года — его подписали в 2021 году. Несмотря на это, строительные работы так и не возобновились.

В феврале 2023 года департамент имущественных отношений мэрии Омска в одностороннем порядке расторг договор из‑за неуплаты арендной платы и в августе того же года подал иск об изъятии недостроя. Первоначально суды двух инстанций отказали ведомству, однако в феврале 2025 года Арбитражный суд Западно‑Сибирского округа отменил эти решения и направил дело на новое рассмотрение. В 2026 году арбитражный суд Омской области встал на сторону департамента имущественных отношений.

На данный момент решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Кадастровая стоимость недостроенной гостиницы оценивается в 1,2 млн рублей. Перед выставлением объекта на торги департамент должен определить его рыночную стоимость.