Недострой на улице Маршала Жукова в Омске ппродают за 390,15 млн рублей

Объявлены торги.

Департамент имущественных отношений мэрии Омска объявил о проведении торгов по продаже объекта незавершённого строительства на улице Маршала Жукова — в районе пересечения с улицей Масленникова. Многолетний недострой, долгие годы обнесённый забором, размещён на платформе ГИС Торги с начальной ценой 390,15 млн рублей. Площадь объекта составляет 5,9 тыс. кв. м.

Напомним, что в 2001 году департамент недвижимости администрации Омска передал торгово‑промышленной фирме «Рубин» в аренду земельный участок площадью 1,69 га в центре города — под строительство многоэтажного гаража. Договор неоднократно продлевался, а в 2007 году целевое назначение возводимого объекта было изменено: застройщик запланировал создание торгово‑развлекательного комплекса. Однако строительство продвинулось лишь на 16 .

В 2016 году мэрия заключила соглашение с ООО «УК Промсвязь» о достройке комплекса, но работы фактически не стартовали. В 2019 году договор был расторгнут, а в 2021 году городская администрация через суд изъяла объект незавершённого строительства с целью последующей реализации на публичных торгах.

Ранее объект уже неоднократно выставлялся на продажу. В октябре 2025 года начальная стоимость была установлена на уровне 540 млн рублей, но заявок от потенциальных покупателей не поступило. В марте 2026 года цену снизили до 459 млн рублей — и вновь торги не состоялись.

Приём заявок от участников торгов открыт с 24 июня по 27 июля, сами торги запланированы на 4 августа. Размер задатка составляет 78 млн рублей, шаг аукциона — 3,9 млн рублей.