Регистрация частных домов в Омской области выросла на 75%

Статистику изменил новый принцип «построил — оформи».

Рост регистрации частных домов в Омской области превысил 75%, сообщили в региональном управлении Росреестра.

За первые шесть месяцев 2026 года жители Омской области построили и поставили на кадастровый учёт 2279 жилых домов. Общая площадь этого жилья составила 230 823 кв. м. Такой объём на 75% превышает показатели за первые шесть месяцев 2025 года.

В Управлении Росреестра по региону объясняют скачок новым федеральным законом. Документ, вступивший в силу 1 марта 2025 года, установил обязательное правило «построил — оформи». Теперь эксплуатировать новые здания можно только после их официальной регистрации.

«Если ранее обладатель построенного дома откладывал оформления документов на потом, а период от завершения постройки до его постановки на кадучет растягивался на года и даже десятилетия, то сейчас мы перешли от заявительного принципа к обязательной регистрации: на законодательном уровне закреплено правило «построил — оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления. Граждане могут это сделать в том числе с использованием упрощенного порядка оформления прав на бытовую недвижимость, например, в рамках «дачной амнистии».

Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг Росреестра. Эти меры ускоряют процесс и помогают видеть достоверную статистику и реальную динамику в индивидуальном жилищном строительстве в пределах нашего региона, что подтверждается показателями», — отметил врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

Больше половины новых домов — 1153 объекта — возведено в сельской местности. В Омске построили 982 частных дома.

Самыми активными по итогам полугодия стали застройщики Омского муниципального района, оформившие 978 домов. В числе других районов с заметной активностью:

• Тарский — 44 дома;
• Азовский — 36;
• Любинский — 32;
• Таврический — 29.

Строительство в этот период завершили во всех муниципальных районах области.

Из общего числа новых домов 884 объекта общей площадью 59 819 кв. м построены на землях, предназначенных для садоводства.

Омичи чаще всего выбирали для строительства смешанные и прочие материалы — из них возвели 428 домов. Кирпичных построек зарегистрировали 225, деревянных — 208. По этажности новые дома распределились так:

• одноэтажные — 1439 домов (63%);
• двухэтажные — 785 (34%);
• трёхэтажные — 50;
• четырехэтажные — 5.

Средняя площадь дома, сданного в первые шесть месяцев года, достигла 101 кв. м.

Отдельный рекорд эксперты зафиксировали в июле 2026 года. Всего за месяц на кадастр поставлен 341 жилой дом площадью 34 754 кв. м. Этот результат на 21% выше июльского показателя прошлого года.

В июльской статистике также лидируют сельские территории (184 дома, или 53%), а большая часть объектов зарегистрирована в Омском муниципальном районе (152 дома).