Аналитики посчитали, где в России выгоднее покупать, а где снимать квартиру

Омск в числе городов, где ипотека дороже аренды.

Ежемесячные расходы на аренду и ипотеку в 20 крупнейших городах России сопоставили аналитики Домклик. В расчетах использованы средние стоимости аренды однокомнатных квартир и ипотечных платежей на квартиры эконом- и комфорт-класса площадью до 40 кв. м.

Согласно исследованию, во Владивостоке, Калининграде, Новосибирске и Екатеринбурге ежемесячный платеж по льготным программам ипотеки остается ниже арендной ставки. Разница в абсолютных значениях — от 1 до 6 тыс. руб. в месяц.

Однако в большинстве городов, в том числе в Омске, льготная ипотека дороже аренды. Самый большой разрыв отмечен в Краснодаре (почти 26%), Омске (22,8%), Казани и Нижнем Новгороде (17-18%). Так, в Омске съем жилья обойдется в 22 тыс. рублей в месяц, а взнос по льготной ипотеке — в 28,5 тыс. рублей.

Сравнение стоимости аренды и платежа по базовой (рыночной) ипотеке на вторичное жилье показывает, что на текущий момент аренда обойдется дешевле во всех исследуемых городах. Здесь Омск также в числе городов с самым большим разрывом (36,5%). Согласно исследованию, взнос по базовой ипотеке составит 34,7 тыс. рублей. Сильнее разница только в Ростове-на-Дону — в 37,4%.