Готовые квартиры в Омске за год подорожали на 5%

Лидером по величине удельной цены стал Городок Водников.

Вторичный рынок жилой недвижимости Омска  демонстрирует вялый, но последовательный рост цен. Согласно данным местного филиала компании «Этажи», за прошедший июль средняя удельная цена предложения составила 115 943 рубля за кв. м. — на 117 рублей (0,10%) выше, чем в июне, и на 5 408 рублей (4,89%) выше, чем в июле 2025 года. Удельная цена продаж практически совпала с предложением — 115 930 рублей за кв. м.

Наибольшим спросом у покупателей пользовались квартиры в Кировском округе, Центральном округе и Городке Нефтяников. Эти же районы лидируют и по объему предложения: Кировский округ — 23,93% от общего числа, Центральный округ — 12,62%, Городок Нефтяников — 10,54%. Наибольшая доля на рынке приходится на двухкомнатные квартиры — 38,9%, однокомнатные занимают 33,4%, трехкомнатные — 25,6%.

Что касается типов квартир, то наиболее высокая  цена зафиксирована у однокомнатных — 126 160 руб./кв. м (плюс 42 рубля к июню). Двухкомнатные — 115 852 руб./кв. м (плюс 144 рубля), трехкомнатные — 109 913 руб./кв. м (плюс 298 рублей), многокомнатные — 101 041 руб./кв. м (плюс 409 рублей). Таким образом, чем больше комнат, тем ниже цена за «квадрат», но динамика роста у многокомнатных — самая высокая среди всех категорий.

Лидером по величине удельной цены из районов стал Городок Водников — 151 406 рублей за кв. м. На втором месте — Прибрежный (151 234 руб./кв. м), на третьем — «Волна» (146 293 руб./кв. м), изложил «Суперомск» данные риэлторов.