В Омске ищут застройщиков для площадок на Сенной и Северных

Подрядчикам предстоит реализовать проекты КРТ.

В Омске стартовал поиск застройщиков для проектов комплексного развития территорий: одновременно объявлены аукционы на два участка — в Центральном округе города и в селе Пушкино Омского района.

Администрация Омска открыла приём заявок на аукцион за право комплексного развития территории в самом центре города — на участке площадью 0,16 гектара в границах улиц Сенной и Чехова и Газетного переулка. Торги назначены на 19 октября, соответствующее распоряжение 7 сентября подписал главный архитектор Омска, директор департамента архитектуры и градостроительства Роман Воробьёв.

Стартовая цена лота составляет 30,1 тысячи рублей, шаг аукциона — 1,5 тысячи рублей. Участие в торгах открыто только для юридических лиц с опытом не менее пяти лет в строительстве капитальных объектов, реализованных на основании решения о комплексном развитии территории. С победителем мэрия заключит договор на семь лет, в течение которых застройщик должен возвести на участке не менее 1540 квадратных метров жилой площади.

Для реализации проекта потребуется снести два старинных дома на улице Сенной, построенных в 1917 году. Стоит отметить, что будущему застройщику придётся учесть юридические сложности: в доме № 33 одна из квартир находится в ипотеке, а на квартиру в доме № 35 наложен запрет регистрационных действий. Снятие обременений с обеих квартир станет задачей инвестора.

В тот же день ПАО «Дом.РФ» объявило повторный аукцион на право комплексного развития территории в селе Пушкино Омского района. Условия аналогичны предыдущим торгам, которые не состоялись из-за отсутствия заявок. Стартовая цена лота в виде арендной платы за землю установлена на уровне 23,7 миллиона рублей, шаг аукциона — 709 тысяч рублей. На участке общей площадью 316,1 тысячи квадратных метров инвестор должен построить не только жильё, но и объекты социальной инфраструктуры. Торги пройдут 13 ноября.

Кроме того, через две недели, 7 октября, состоится ещё один аукцион — за право заключить с мэрией Омска договор о КРТ двух несмежных территорий в Центральном округе. Это участок площадью 2,34 гектара в границах улиц 7-я Северная — Герцена — 3-я Северная — Осоавиахимовская, где инвестору предстоит построить новое жильё на месте старых частных домов.