Омская область запускает льготную аренду объектов культурного наследия

Ставки снизят до 30%, проблемные здания отдадут за 1 рубль.

Правительство Омской области утвердило комплекс мер поддержки арендаторов объектов культурного наследия, находящихся в областной собственности. Нововведение призвано способствовать сохранению памятников истории и культуры, а также эффективному вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов, требующих капитальных вложений.

Механизм предусматривает установление льготных ставок арендной платы в зависимости от состояния объекта и объёма проведённых арендатором ремонтных работ. Обязательства по реставрации, поддержанию надлежащего технического состояния и соблюдению охранных режимов будут закреплены в договорах.

Для объектов культурного наследия, нуждающихся в работах по сохранению, льготная ставка составит 50 % от базовой. Если арендатор завершит ремонтные работы и Министерство культуры Омской области подтвердит их выполнение, ставка будет снижена до 30 % — при условии, что состояние объекта улучшилось.

В целях стимулирования восстановления особо проблемных объектов при выставлении на аукцион устанавливается символическая начальная арендная плата — 1 рубль. Речь идёт о неиспользуемых объектах культурного наследия с неудовлетворительным техническим состоянием, требующих комплекса ремонтно‑восстановительных работ.

Отдельно предусмотрен механизм для объектов недвижимого имущества в неудовлетворительном состоянии: арендная плата составит 40 % от рыночного размера в первый год аренды, 60 % — во второй, 80 % — в третий, с четвёртого года — 100 %.

Постановлением также закреплены критерии включения имущества в перечни объектов, в отношении которых применяются льготные ставки, и порядок предоставления льгот. Формирование и утверждение таких перечней будет осуществляться правительством Омской области.