Новый законопроект ускорит газификацию омских СНТ

Оформление общего имущества станет проще.

Правительство России одобрило законопроект Росреестра об упрощённом оформлении прав на общее имущество садовых некоммерческих товариществ. Об этом сообщили в Росреестре.

Изменения сэкономят садоводам время и деньги, а также облегчат передачу имущества при социальной газификации

«Общее имущество СНТ — это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т. д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество», — отметил врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

Сейчас общее имущество садоводств передаётся в долевую собственность владельцев таких хозяйств. Но для этого нужно провести собрание, рассчитать доли и оформить право в Росреестре.

Законопроект предлагает, чтобы право собственности возникало автоматически с момента постановки имущества на кадастровый учёт — как в многоквартирных домах. Тогда садоводам не придётся обращаться в уполномоченный орган и проводить собрания.

«Законопроект снимает лишние бюрократические барьеры в этом вопросе. Предусматривается, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации. Садоводам больше не нужно будет обращаться в уполномоченный орган для предоставления такого участка в долевую собственность, проводить общие собрания СНТ и прочее», — поделился председатель регионального отделения Союза садоводов России, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской Виктор Бобырь.

Также законопроект уточняет правила изменения границ СНТ. Если в товарищество включают новые участки, потребуется согласие их собственников. Это защитит права садоводов и поможет избежать споров о межевании и решениях собраний.