Гражданам, которые не смогли самостоятельно определиться с тарифами на содержание жилья, размер платы установят чиновники мэрии. Но для индивидуальной тарификации еще время есть.
Сегодня, 11 февраля, на заседании экспертно-консультативной группы Омского городского Совета депутаты внесли изменения в процедуру установки тарифа на содержание жилья администрацией города. В частности, на региональном уровне изменился порядок и правила предоставления документов от заявителей в мэрию. Новые меры значительно упрощают процедуру установки тарифа чиновниками и обеспечивают целевое расходование денежных средств, собираемых с жителей многоэтажек.
Отметим, что сейчас размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не является единственно обязательным к применению, как, например, тарифы на коммунальные ресурсы. К слову, по результатам общего собрания собственники жилья совместно с предложениями управляющей компании, вправе установить для своего дома индивидуальный размер платы. В случае если им не удается прийти к единому мнению, они могут обратиться в администрацию города для проведения необходимой индивидуальной тарификации.
- По закону это решение должны принимать собственники и управляющие компании. Они согласовывают этот момент. Часто так бывает, что компании говорят, давайте с вашего 19-этажного дома возьмем 19 рублей с квадратного метра, а собственники говорят 15. В итоге решения нет, и муниципалитет подключается к этому делу, - пояснил Алексей Сокин.
В этом случае у мэрии есть два варианта развития событий - или установить плату согласно среднему тарифу по городу, или установить тариф согласно обращению заявителя (им может выступать либо УК, либо житель дома). В последнем случае департамент экономической политики совместно с департаментом городского хозяйства выбирают экономически обоснованный тариф для этого конкретного дома на основе экспертизы конкретного многоквартирного дома. В этом случае в тариф будет включено несколько показателей - рост минимальной заработной платы, рост цен на материалы, страховые взносы и налоги. Также в перечень работ и услуг по содержанию жилья теперь входят страхование лифтов и противопожарные мероприятия. При этом рост платы будет рассчитан в среднем по городу.
Сегодня, согласно постановлению мэра, депутаты внесли изменения в порядок предоставления заявителями перечня документов и их подлинников на проведение необходимой индивидуальной тарификации администрацией города.
- Если раньше по действующему регламенту необходимо было предоставлять только подлинники документов, то теперь можно давать копии протоколов собраний жильцов. Убрали именно этот момент. Кроме того, изменяется перечень документов и форма заявления заявителя. Меняется чисто редакционная форма статьи постановления Администрации города, - пояснила заместитель начальника правового управления ОГС Татьяна Михеева.
Напомним также, что в Омске с начала года тариф за содержание и обслуживание жилья был увеличен в среднем на 10%. Рост оказался дифференцированный - те собственники, в домах которых есть лифт и мусоропровод, будут платить 21 рубль 14 копеек за квадратный метр, если таковых удобств нет, плата будет скромнее - 7 рублей.
- Мы при расчете размера платы на 2014 год исходили из перечня федерального постановления. Вошли дополнительно такие услуги, как страхование лифтов, протирка подоконников и перил, этого не было в нашем перечне предыдущем, мытьё окон и противопожарные мероприятия. Кроме того, повышается минимальный размер заработной платы. Поэтому вот это тоже оказало свое влияние, ну и стоимость материалов меняется. Вот эти три позиции, они оказали влияние на рост платы, - говорила в конце прошлого года консультант управления тарифной политики, энергосбережения и правового обеспечения департамента городской экономической политики администрации Омска Галина Красько.
*размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, с 1 января 2014 года составляет 19,63 рубля с одного кв. метра.
Дарья Молчанская
Инфографика Омскрегион
