«Омский аэропорт» заблокировал продажу бизнес-зала «Аэрофлоту»

Виктор Титарев все еще надеется заполучить актив, причем по вдвое меньшей цене.

В рамках рассмотрения иска ОАО «Омский аэропорт» к ЗАО «Омскавиасервис» областной арбитраж по ходатайству руководства аэропорта арестовал спорное имущество – бизнес-зал и земельный участок под ним. Эти меры могут препятствовать сделке купли-продажи между «Омскавиасервисом» и авиакомпанией «Аэрофлот».

Бизнес-зал омского аэровокзала для обслуживания пассажиров, вылетающих бизнес-классом, ЗАО «Омскавиасервис», как напоминает «Коммерсантъ», построило в 1996 году. В 2010 году ЗАО передало его в аренду ОАО «Омский аэропорт». По данным «Омскавиасервиса», в прошлом году аэропорт получил свыше 25 млн рублей дохода от эксплуатации бизнес-зала, а ЗАО – 12 млн рублей арендных платежей. Однако после того, как областные власти поставили у руля аэропорта Виктора Титарева, взаимоотношения двух структур резко ухудшились. Аэропорт попытался через суд изменить условия договора, а именно заменить ежемесячный платеж, размер которого зависит от количества обслуженных пассажиров, фиксированной ежемесячной платой в 331,2 тыс. рублей. Отстояв в суде свои позиции, «Омскавиасервис» 1 июня досрочно расторг договор аренды бизнес-зала с «Омским аэропортом», закрыл помещение для пассажиров и начал искать на него покупателя.

Недавно директор «Омскавиасервиса» Андрей Похилюк заявил о получении предварительного согласия от «Аэрофлота». О какой сумме шла речь – не сообщалось, однако ранее тот же Похилюк пояснял, что стоимость спорного актива оценивается ими в сумму порядка 36 млн рублей. Однако в дело вновь вмешался аэропорт, подавший в арбитраж иск о принуждении «Омскавиасервиса» к продаже бизнес-зала пассажирского аэровокзала на улице Транссибирской, 28, и доли в земельном участке под зданием за 19,68 млн рублей.

Представители аэропорта считают, что имеют право на первоочередное приобретение на основании досрочно расторгнутого договора аренды. Их оппоненты же заявляют, что бывший арендатор бизнес-зала «потерял право требовать исполнения условий договора по продаже», поскольку он был досрочно расторгнут «из-за одностороннего отказа «Омского аэропорта» от исполнения обязательств в части внесения арендной платы». В итоге суд решил отложить заседание до 3 сентября для предоставления «Омским аэропортом» возражения на доводы «Омскавиасервиса», однако при этом принял обеспечительные меры по ходатайству аэропорта, наложив временный арест на спорное имущество.

Олег Ледянский