«Газпром» подкрался незаметно. И незаконно?

Семнадцать акционеров «Омскпроекта» оспаривают передачу своего офисного здания и земельного участка в собственность ОАО «Газпромнефть-Омск».

Арбитражный суд Омской области рассматривает иск от 17 частных лиц к публичному ОАО «Омскпроект» о признании недействительными сделок при участии в деле в качестве третьих лиц ОАО «Газпромнефть-Омск» и ООО «Омскпро­ект-Офис». Им, по информации стороны истца, публичное ОАО «Омскпроект» незаконно передало право собственности на свое недвижимое имущество – административное здание и земельные участки по адресу ул. Фрунзе, 54.

Акционеры «Омскпроекта» утверждают, что сделки были осуществлены без их ведома, так же, как и без их согласия свободные площади здания сдавались в аренду. По данным акционеров, 7 апреля 1993 года левое крыло здания Омского государственного проектного института (позже преобразованного в ОАО «Омскпроект») перешло на баланс ЗАО «Мираф-Офис». Доля ­ОГПИ вошла в уставный капитал «Мираф-Офиса» на том условии, что ее продажа и отчуждение разрешаются только в случае ее приватизации. Тогда передаваемые помещения площадью 6,4  тыс. кв. м были оценены в 132,7 млн рублей.

В 2001 году ЗАО «Мираф-Офис» преобразовалось в ООО «Мираф-Офис», стоимость доли ОАО «Омскпроект» трансформировалась в 11 млн рублей, а 137 млн рублей ООО «Мираф» – в 11,5 млн рублей. По мнению миноритариев, это было сделано для того, чтобы уменьшить балансовую стоимость предприятия и тем самым предотвратить присвоение сделке статуса крупной. Действия руководства «Омскпроекта» акционеры расценивают как «выведение активов» – еще 145 млн «про­шли» через ООО «Омскпроект-Офис». Однако представители  ответчика, равно как и третьего лица в деле – ОАО «Газпромнефть-Омск» – утверждают, что акционеры сами выбрали не знакомиться с бухгалтерской отчетностью и протоколами собраний акционеров и не оспаривать данную информацию. А раз нет письменных доказательств нарушений прав акционеров – не о чем и говорить.

Истцы же утверждают, что данную документацию от них утаивают, параллельно добиваясь через Следственный комитет уголовного дела в отношении руководителя «Омскпроекта» Юрия Болотова. Дополнительную напряженность ситуации добавляет срок исковой давности – у акционеров есть только около года на то, чтобы доказать нарушение своих прав.

Справка:  В споре идет речь о  8-этажном здании, в котором располагаются  офисы «Газпромнефть – Корпоративные продажи», «Мираф-Банка», «Омскпроекта», кондитерская «Престиж»,  и другие организации. Акционеры «Омскпроекта» в конце 2014 года обнаружили, что уже не являются владельцами левого крыла здания своей компании, активы на сумму около 300 млн рублей выведены, а без их ведома долгое время шла скупка акций компании. Общий ущерб они оценивают не менее чем в один миллиард рублей и требуют уголовного дела для директора компании Юрия Болотова.

Анастасия Павлова