Скандально известный микрорайон «Академический» снова остался без застройщика

Вчера омская компания «Сибгазстройдеталь Инвест» официально оповестила о прекращении работ на этом омском микрорайоне, на котором месяц назад свернул работу и московский гигант СУ-155.

«15.04.2015 ООО «Сибгазстройдеталь Инвест» на основании устных договоренностей с руководством ОАО «СУ-155» и ООО «ВССК» приступило к выполнению строительно-монтажных работ на стройплощадке мкр-на «Академический», но к 30.04.2015 со стороны ОАО «СУ-155» и ООО «ВССК» так и не был подписан ни один документ, дающий право на произведение данных работ. В сложившейся ситуации ООО «Сибгазстройдеталь Инвест» вынуждено прекратить работы на стройплощадке мкр-на «Академический», - говорится в коротком вчерашнем сообщении омской компании.

Хотя еще неделю назад «Сибгазстройдеталь Инвест» информировала, что «по состоянию на 27.04.2015 г. ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания» и ООО «Сибгазстройдеталь Инвест» ведут работу по согласованию текста документов, необходимых для реализации достигнутых договоренностей о передаче прав застройщика микрорайона «Академический».

Как рассказывал БК55, ООО «Восточно-Сибирская строительная компания», входящее в столичную группу компаний СУ-155 Михаила Балакина, пыталось передать права застройщика микрорайона «Академический» омской фирме ООО «Сибгазстройдеталь Инвест» в течение трех недель. Как сообщал официальный портал «Сибгазстройдетали», в середине апреля состоялась рабочая встреча руководителей этой фирмы и ООО «Восточно-Сибирская строительная компания» с дольщиками домов микрорайона «Академический».

«На встрече обсуждалась планируемая компаниями передача прав застройщика микрорайона «Академический» от ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания» новому застройщику - ООО «Сибгазстройдеталь Инвест». Передача прав предполагает, в первую очередь, переоформление права аренды застраиваемого земельного участка. Кроме того, потребуется подписание трехсторонних соглашений к договорам долевого участия со всеми существующими дольщиками с последующей их регистрацией в управлении Росреестра по Омской области», - говорится в сообщении.

По результатам встречи дольщики одобрили этот замысел. Была достигнута предварительная договоренность о подписании вышеуказанных трехсторонних соглашений. Руководители обеих компаний обязались сообщить о  результатах не позднее 20 апреля 2015 г.

В строительство «Академического» вложили средства порядка ста дольщиков, и, согласно сайту «Сибгазстройдетали», они пытаются обменять права на строящуюся квартиру в «Академическом» на почти готовую жилплощадь в проектах этой новой для себя компании.

«Учитывая, что банки не дают кредиты под новые проекты, мы пригласили «Сибгазстройдеталь» - проверенного партнера в области монолитного домостроения - сначала в качестве соинвестора. По ходу обсуждения пришли к выводу, что для организации перспективнее получить право застройщика. Мы в рамках вложенных средств будем иметь право на реализацию квартир в строящихся двух домах», - рассказывал СМИ гендиректор «Восточно-Сибирской строительной компании» Илья Михальчук. По его словам, уже был получен акт от главного управления Госстройнадзора Омской области о правомерности сделки.

Строители достраивают второй этаж первого дома. Москвичи намеревались построить свыше 337 тыс. кв. м жилья.

75% ООО «Сибгазстройдеталь Инвест», по данным СМИ, принадлежит Алексею Певневу. Компания строит крупный жилой микрорайон на Левобережье Омска «Прибрежный». А родственное ему ОАО «Завод Сибгазстройдеталь» давно специализируется на достраивании домов за разорившимися компаниями: оно заканчивало несколько домов на бульваре Архитекторов за столичным ЗАО «ПИК-регион» и дома на улице Конева за обанкротившимся местным ООО «Сибстрой».

Никита Летов