Проект омского микрорайона «Чередовый» Кокорина оказался под вопросом

Власти из-за кризиса не смогли профинансировать строительство сетей.

Проект этого жилого микрорайона между ПО «Иртыш» и Московкой-2 рождался до кризиса. Здесь на появившемся пустыре запланировали 200 га застройки, то есть 2-3 млн кв. м дешевого жилья. Руководитель холдинга «АСК», депутат Горсовета Валерий Кокорин до сих пор умело сотрудничал с властями, возводя благодаря такой поддержке крупные торговые комплексы. В этом случае он планировал воспользоваться программой 300-летия Омска: взамен денег из федерального бюджета на коммуникации к микрорайону предприниматель хотел установить на жилье «самую низкую цену в городе» для, как он выразился, «очередников-бюджетников».

«Мы под него тогда взяли завод КПД, финскую линию, за которую еще даже не рассчитались. В итоге мы микрорайон строим, а сетей-то нет. И сейчас, чтобы только на один квартал подтянуть теплотрассу, нам понадобилось 40 млн рублей. А домики там пока пятиэтажные, и один такой домик стоит всего 50 млн. Канализацию подтянуть на первую очередь застройки – а это 800 тысяч кв. м – еще 30 млн рублей стоит, другими словами, еще один домик на это уйдет. И мы вынуждены в итоге взять кредит, чтобы теплотрассу и канализацию построить», – сетует предприниматель в интервью газете «Коммерческие вести».

Поднимать цену в текущих условиях нельзя.

– Поднять-то можно. Только никто не купит. Это ведь экономичное жилье на окраине. А сейчас в центре города огромное количество жилья понастроено и не реализовано, и получается, человеку проще чуть-чуть добавить и в центре взять. Пока в центре не распродастся, тот проект не сдвинется. А мы вынуждены тянуть как-то это дело, потому что коллектив есть, завод нельзя останавливать, – признался Кокорин.