Власти Омской области начнут повышать налог на недвижимость

Об этом заявила министр экономики региона Оксана Фадина.

Минэкономики объявило о переходе к определению налоговой базы по налогу на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости в отношении административно-деловых, торговых центров и помещений в них. В феврале по итогам встречи с предпринимателями губернатор дал поручение подготовить законопроект, который определит особенности налогообложения административно-деловых, офисных и торговых центров.

Ведомство еще разрабатывает региональный проект закона, который установит ставки налога на объекты недвижимости, используемые в деловых, торговых и коммерческих целях.

«Мы предлагаем поэтапное повышение налоговых ставок. Кроме того,  предлагается предусмотреть налоговые вычеты для субъектов малого и среднего предпринимательства, которые применяют спецрежимы и не являются плательщиками налога. Также будут установлены категории налогоплательщиков, которые будут освобождены от уплаты налога», – отметила министр экономики Оксана Фадина. Депутаты Заксобрания в принципе не против, только замечают: «Важно не допустить необоснованного роста налоговой нагрузки на предпринимателей и при этом исключить возможность ухода от налогообложения. Администрирование налога должно быть понятным и прозрачным».

Налог будет исчисляться по кадастровой стоимости только после включения объекта недвижимости в специальный перечень. Ответственным за формирование этого перечня является министерство имущественных отношений.

Основной блок работ по составлению указанного перечня объектов намечен на 2017 год. Для этого необходимо определить вид фактического использования зданий и помещений. Что это значит? «Например, если объект недвижимости по документам имеет промышленное назначение, но фактически используется как деловой, административный или коммерческий центр, то он включается в перечень и, соответственно, облагается налогом по кадастровой стоимости», – пояснил представитель Минимущества Евгений Козлов (цитаты по сообщению облправительства).