Вторичный рынок Омска падает, а элитные новостройки растут в цене

Специалисты подвели итоги 2016 года на рынке недвижимости.

Омскстат сообщил, что цены на новостройки Омска в четвертом квартале 2016 года снизились на 0,4% по сравнению с третьим кварталом. Вторичное жилье дешевеет еще быстрее – на 1,2% за один квартал и на 4,1% за год. Сейчас 1 квадратный метр нового жилья в Омске стоит около 42 тысяч рублей.

В третьем квартале типовые квартиры в новых домах стоят по 41 685 рублей за 1 кв. м, а вторичное жилье низкого качества – 29 855 рублей за 1 кв. м.

Везет в этом смысле лишь элитному жилью, которое только дорожает. Так, в октябре-декабре новостройки выросли на 0,5%. Сейчас один «квадрат» такой недвижимости стоит 50 915 рублей, однако по сравнению с 2016 годом и элитное жилье подешевело на 2,3%.

Вторичная недвижимость элитного класса все равно дешевеет. В конце года она сбавила 2%, и «квадрат» стал стоить около 64 тысяч рублей. В прошлом году за такое жилье продавцы просили от 66,7 рублей за 1 кв. м.