В Омске подешевели новостройки и подорожало вторичное жилье

Особенно дешевеет жилье в Кировском и Советском округе.

Специалисты оценочной компании «ОМЭКС» провели исследование цен на омском рынке вторичного и первичного жилья. Аналитики проанализировали 11 862 уникальных предложения.

Как отметили эксперты, по сравнению с декабрем 2016 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке первичного жилья упала на 60 рублей, сейчас она составляет 40 415 рублей. В частности, снизились цены на новостройки в Кировском (на 27 рублей за кв. м) и Советском (на 288 рублей за кв. м) округе. А вот в Центральном, Октябрьском и Ленинском округах новые квартиры подорожали, величина повышения цен колеблется от 25 до 386 рублей за квадратный метр.

На рынке вторичного жилья цены на квартиры выросли в среднем на 39 рублей за квадратный метр, сейчас средняя стоимость составляет 44 298 рублей. При этом однокомнатные квартиры стоят в среднем 43600 рублей за квадратный метр, двухкомнатные – 43 139 рублей, трехкомнатные – 44 495 рублей. В Центральном, Ленинском и Октябрьском округах цены на вторичное жилье выросли на 308 рублей за квадратный метр. В Советском и Кировском снизились на 37 рублей и 184 рубля соответственно.

«В целом рынок недвижимости в начале года не преподнес особых сюрпризов. Говорить об изменении тренда со снижения к росту цен пока рано. Все возможные колебания, отмечаемые в декабре-январе, находятся в пределах расчетной погрешности», – приводит НГС.Омск слова экспертов «ОМЭКС».