Обновленные омские ПЗЗ «порушила» скандальная девятиэтажка на Красном Пути

Фирма, близкая к бизнесмену Оркишу, «под шумок» сделала из офисного здания жилое.

Сегодня члены комитета Омского горсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования вновь пытались принять пакет изменений Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), подготовленный в мэрии.

Напомним, летом документ, где было учтено 28 предложений от горожан, был отправлен на доработку. Нельзя сказать, чтобы чиновники пальцем о палец не ударили: на сегодняшний день «выжило» 18 предложений. Однако в конечном счете и этому документу придется идти на доработку. Отметим, изначально шансов у него не было на фоне изменений, вносимых в генплан.

Сегодня, однако, бурные дебаты шли из-за скандального долгостроя близ Университета культуры на Красном Пути, 36/1, которую возводила компания, близкая к Павлу Оркишу, «Альянс-Строй». Судя по всему, объект необходимо наконец легально перевести в категорию жилого помещения.

Юрий Федотов напомнил своим коллегам, а также чиновникам из депархитектуры предысторию этого здания, о которой все уже благополучно позабыли.

— Ее поставил несколько лет назад там «Альянс-Строй». За это мы архитектора подвергли публичному остракизму. Но дело в том, что там запрашивал зону ОД-1 [предназначена для административно-деловых строений — прим. автора] специально, чтобы на более выгодных условиях получить под застройку землю. Если бы он собирался там возводить жилье, надо бы было проходить через аукцион. Но в конце концов предприниматель там возвел никакие не офисы! Это очень напоминает коррупционную схему. А теперь он запросил официального перевода в категорию жилых помещений — не кажется ли вам, что мы таким образом эту схему закрепим? — обратился он к участникам заседания.

Только тут вице-мэр и куратор депархитектуры Михаил Губин обратил внимание, что «под шумок» они чуть не упустили такие обстоятельства. Он уточнил, что в ведомство поступила информация о том, что девятиэтажка уже была сдана и введена в эксплуатацию как жилой объект, некоторые квартиры в доме куплены и теперь дольщикам грозит приобрести статус «обманутых». 

Тем не менее, замглавы департамента архитектуры Кирилл Брюхов согласился, что «вслепую» проводить эту операцию, которой некогда интересовалась прокуратура, нельзя. В итоге проект пришлось целиком возвращать на доработку, скандальной многоэтажке с высокой долей вероятности в итоговом варианте места не найдется.

Евгений Куприенко