ВОПРОС НЕДЕЛИ. Почему господа олигархи, с их «хотелками», наплевали на «личную позицию» мэра Омска Шелеста?

03-10-2022 05:30:49

Фото: БК55

Омскому отделению Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры стало известно, что в горадминистрации рассматривается увеличение высотности застройки в историческом центре города до 30 метров.

Это позволит семейке местного олигарха Антропенко, «владеющей» участком земли под памятником промышленной архитектуры ТЭЦ-1 в Омской крепости, строить в самом сердце Омска 10-11-этажные дома.

Напомним, на данный момент максимальная разрешенная высота жилой застройки в этой зоне — 20 метров. Это высота органного зала до фронтона здания. Таким образом, в рассматриваемом проекте постановления чиновников предлагается нарушить уже действующий закон в угоду капризам псевдовладельцев исторических городских земель. Ради чего?

Между тем, в градостроительном кодексе России есть статья 40, по которой отступ от предельных значений параметров может быть сделан максимум на 10%. Участок рядом с ТЭЦ входит в зону исторической застройки с возможным возведением жилых домов средней этажности — ИЗ-2. Предельная высота зданий в этой зоне не может превышать 22 метров. А потому увеличение предельной высоты до 30 метров означает превышение допустимого отступа почти на 40%.

Кто подал такую инициативу конкретно — неизвестно.

Возможно, это сделала проектная организация, занимающаяся вопросом застройки территории ТЭЦ — АО «Центр строительных проектов» под руководством Марины Фазеевой. Фактическим собственником земли сейчас является она, но стоят за всей этой возней с этажностью, безусловно, господа Антропенко.

И принадлежащая им компания «Основа Холдинг».

«Как мы знаем, изначальная высота была 6 этажей, т.е 18-20 метров. Потом, по-моему, было согласовано до 22-х метров. А сейчас аппетиты подросли — они хотят уже 30! Но на самом деле по законодательству можно обращаться за изменением параметров не более, чем на 10%, а здесь явно больше. Мы об этом написали комиссии по проведению этих публичных слушаний и в прокуратуру», — комментирует глава городского отделения ВООПИК, архитектор Никита Шалмин.

После всех круглых столов, обсуждений, сбора подписей и возмущений омской общественности г-да Антропенко снова взялись за «проталкивание» скандального проекта. Лучше бы с таким же энтузиазмом занимались уже действующим бизнесом, который то и дело «потряхивает» от проверок и демаршей недовольных сотрудников.

Подробнее в материалах:

«У нас была встреча с Игорем Александровичем (Антропенко-младший, депутат Госдумы — БК55), и разговор был примерно следующий: «Давайте найдём точки соприкосновения, нужно как-то консолидироваться», но на его, Антропенко, условиях: здесь (на территории ТЭЦ-1) будет жильё, это его принципиальная позиция. (С той этажностью, естественно, которую они требуют). К сказанному добавил, что там останется 6 этажей, но будет какой-то отдельный блок высотой 30-метров. Хотя в самой заявке этот самый блок не обозначен. Но суть не в другом. Если будет очередная 30-метровая «шишка», как «Новый пионер», то я не думаю, что это будет приятно смотреться».

От каких-либо совместных обсуждений, Антропенко-младший, ожидаемо отказался, мол «не о чем тут говорить». Правильно, негоже «боярам» свои решения со всякой «чернью» обсуждать! При этом, со слов Шалмина, Антропенко объявил, что устроит «честное, корректное» голосование. Мол, подписная кампания, устроенная общественниками, видите ли, «не корректна», поскольку выступает против интересов и бизнеса, и власть имущих.

Сроки подачи замечаний по незаконному повышению этажности в зоне исторической застройки истекли 8 сентября. Неравнодушные омичи отправляли возражения в горадминистрацию. Но когда будет рассмотрение и принятие решения по этому вопросу — неизвестно. Остаётся интрига: решится ли мэрия пойти на очевидное нарушение градостроительного законодательства в угоду прихоти семейки омских бизнесменов Антропенко?

Или всё-таки поступит «по совести» и прислушается к мнению своих граждан?

Ранее Никита Петрович хотел собрать круглый стол с представителями «Основы холдинг» и с господином Моревым, ещё одним омским бизнесменом, строящим, так называемый, апарт-отель аккурат рядом с домом коменданта Омской крепости де Граве, в котором теперь скромно обитает Музей им. Ф. М. Достоевского. Он приглашал их на обсуждения в общественное пространство «Точка кипения», в котором ранее уже проходили «круглые столы» по застройки территории ТЭЦ-1, но они так и не появились.

Подробнее в материале:

Никита Шалмин рассчитывает на вменяемость и доходчивость «захватчиков Омской крепости»

Правда, говорит Шалмин, от Антропенко-старшего был человек: он просто сидел, слушал, не высказываясь. А от Морева — вообще никого. Видимо, этому господину плевать на общество, поскольку, несмотря на всю шумиху вокруг незаконной застройки, его безобразная многоэтажная этажерка, воткнутая внаглую между лютеранской кирхой и домом коменданта Омской крепости Де Граве, растёт всё выше и выше… А архитектурные памятники уникального историко-архитектурного ансамбля площади Плац-парадов Омской крепости (аналог Красной площади в Москве), возводимые нашими предками более 300 лет, кажутся на фоне новоделов олигархов всё незаметнее и бледнее:

Жаль, что Путин не знает об омском олигархе, построившем свой Кремль на пешеходном тротуаре

Почему олигархи там строят, читать здесь:

Омск — город без прошлого: Как получилось, что исторический центр тонет в небоскребах?

«В прокуратуру подано официальное обращение от ВООПИК. И сбор подписей будет продолжаться даже после отправки их вместе с обращением губернатору и президенту. Планируется также провести итоговый круглый стол, чтобы обозначить интересы еще и молодёжных структур. Подписная компания собрала уже более 5 тыс подписей, причём большая часть из них — «живые». Люди, подписывая лично, реагируют более ярко», — поясняет глава омского отделения общества охраны памятников.

Любопытную позицию, занял мэр Омска Сергей Шелест, озвучивший ее публично (см. «Шелест о застройке у ТЭЦ-1: «Если бы я был собственником, давно отдал эту территорию городу»):

«Если бы я был собственником, я бы давно отдал эту территорию городу и сказал: «Стройте там сами свои парки, делайте, что хотите». Но это мое мнение. Сейчас мы ведем работу, чтобы здесь не были установлены шлагбаумы. Это для меня животрепещущая тема».

Как видим, позиция мэра Омска — это НИЧТО в сравнении с хотелками господ-олигархов Антропенко и Морева. И вся эта, с позволения сказать, трагикомедия разворачивается прямо на глазах у простых омичей миллионного города, выбравших Власть, которая не может их защитить.

Почему так?

1 октября в 16:00 всех неравнодушных к дальнейшей судьбе «сердца города» — Омской крепости приглашают в Областную научную библиотеку им. Пушкина принять участие в итоговом обсуждении по вопросу застройке исторических земель в Омске. После этого, обращение общественников, подкреплённое пятью тысячами реальных подписей омичей, направят властям региона и страны.

С полным текстом обращения можно ознакомиться на странице ВООПИК в соцсети Вконтакте.

Арина Репецкая