Похоже, до Новосибирска и ряда других регионов, где идею добровольной сертификации управляющие компании поддерживают активно, омским участникам рынка ЖКХ еще далеко: две компании еще только заявили о своем намерении. Причем в государственном учреждении Омской области "Центр мониторинга имущества жилищно-коммунального комплекса" даже пока отказываются называть имена первых "добровольцев". Среди претендентов на получение сертификата оказались одна омская УК (более чем из 35) и одна муниципальная обслуживающая компания. Свое нежелание разглашать информацию объяснили тем, что "прежде­временно называть компании, которые еще не до конца прошли экспертизу, проверку документации и не получили сертификат".
Между тем, несмотря на явную пассивность УК, директор Центра мониторинга Александр Бочкарев дает оптимистический прогноз идее добровольной сертификации. "Сегодня нет закона, который бы обязывал УК получать сертификаты соответствия на оказание жилищно-коммунальных услуг, поэтому сертификация, которую мы предлагаем, носит скорее рекомендательный характер, - пояснил г-н Бочкарев. - И хотя процедура добровольная, мы уверены, что УК должны быть заинтересованы в получении сертификата. Его наличие показывает, что этой компании можно доверять, что у нее есть все ресурсы для обслуживания жилого фонда и грамотный персонал, поэтому, безусловно, перед конкурсом, в котором примут участие УК, население отдаст предпочтение сертифицированным компаниям".
Генеральный директор ООО УК "Жилищник-8" Александр Шпаков тоже уверен, что участие в сертификации - перспективное дело. "Наша компания скорее всего будет участвовать в сертификации, но пока мы продолжаем заключать договоры с населением на обслуживание жилья. Нас не смущают условия, и деньги мы найдем. Думаю, так поступят многие, потому что, на мой взгляд, сертификация действительно может повысить ответственность УК перед населением", - пояснил г-н Шпаков.
Не смущает гендиректора УК, судя по всему, и процедура получения сертификата, которая состоит из предоставления экспертной комиссии (которая будет сформирована при Центре мониторинга) документов, подтверждающих наличие материально-технической базы, профессиональных кадров, площади обслуживаемого жилого фонда и прочего. А контроль, который обещает вести за сертифицированными компаниями Центр мониторинга, напротив, даже приветствуется.
Однако не все участники рынка ЖКХ разделяют такое настроение. Многие относятся к проекту добровольной сертификации с некоторым недоверием, видя в нем очередную попытку чиновников под якобы благовидным предлогом вмешаться в жилищно-коммунальную отрасль. Нечто подобное, считают жилищники, уже было.
Напомним: еще в 2006 году Городской совет по инициативе мэрии пытался принять ряд документов, касающихся заключения договоров между УК и собственниками многоквартирных домов, в итоге документы "рекомендательного характера" так и остались на бумаге. То же, по мнению многих, может произойти и теперь, когда сертификат по сути может превратиться в формальную бумажку.
Смущает и то, что отрасль ЖКХ не подлежит сертификации обязательной, а добровольно отдавать деньги за сертификацию никто не хочет, даже небольшие суммы, как утверждает г-н Бочкарев, называя цифры от четырех до десяти тысяч рублей в зависимости от "мощности" компании.
"Инициатива местных органов само­управления не будет носить законный характер, а только рекомендательный. Что будет представлять собой сертификат, тоже непонятно. Ясно только, что он может вылиться в кругленькую сумму, потому что стоимость будет зависеть от площадей обслуживания, наличия материально-технической базы. Думаю, наша компания не будет участвовать в сертификации, а насколько мы оправдываем ожидания населения, пусть скажут они сами", - поясняет свою позицию генеральный директор ООО УК "ЦентрЖилСервис" КАО Григорий Чапельский.
Как говорится, сколько людей, столько мнений. Между тем ситуация пока не настолько изучена, чтобы кто-то мог однозначно сказать, сможет ли полученный жилищной компанией сертификат обезопасить население от форс-мажорных ситуаций.
По утверждению же некоторых экспертов, "сами собственники жилья не поднимают вопросов сертификации, им не принципиально, есть этот документ у компании или нет". Между тем никто не сомневается, что контроль за деятельностью предприятий ЖКХ необходим, и сертифицирующий орган наряду с этой компанией должен нести ответственность.