Регулярно проигрывая дела в суде по сносу зданий ("БК" №10 от 21.03.2007 г., ст. "Мэрия начинает и... проигрывает"), чиновники, очевидно, решили пойти другим путем - "мировым". 13 апреля департамент имущественных отношений мэрии Омска и ООО "Торговый дом "Мемфис" (гендиректор Александр Третьяков) заключили в суде мировое соглашение, которое, по мнению большинства присутствующих на заседании, "больше похоже на признание иска, чем на мировое".
В документе сказано, что в течение 45 дней после вступления его в законную силу ответчики обязуются вернуть горадминистрации земельный участок площадью 1050 кв. метров. Для этого они должны будут за свой счет снести-таки многострадальный торговый комплекс на остановке "Дом туриста". Также в мировом соглашении заявлено об отказе департамента недвижимости от требования выплаты пени за просрочку платежа по аренде земельного участка на сумму около 73 тыс. рублей.
Однако представители третьих лиц - дольщиков строительства - заявили о своем недовольстве решением суда. По их словам, фактически владелец торгового дома "Мемфис" Александр Третьяков уступил мэрии. Кроме того, как считают бизнесмены, в мировом соглашении не прописан порядок возмещения причиненного им ущерба, а это в свою очередь ставит под сомнение сам факт обещанной руководством "Мемфиса" компенсации убытков соинвесторам.
По словам юриста Стани­слава Штоколова, представляющего в суде интересы ТД "Мемфис", "ответчик обязуется самостоятельно решить все имущественные вопросы с приобретателями и арендаторами торгового комплекса, и девятого апреля этот момент обсуждался на общем собрании". "А кто нам гарантирует, что г-н Третьяков рассчитается с нами за 45 дней? - спросила предприниматель Людмила Обрывалина, - этого на собрании не уточнялось".
"Я уже неоднократно ­высказывался на этот счет и повторюсь - в каждом деле должен быть порядок, - рассуждает экс-мэр Юрий Глебов. - Считаю, что справедливость восторжествовала - Третьякову не надо было сопротивляться и затягивать это решение. Другое дело, что теперь необходимо урегулировать имущественные отношения с дольщиками".
Таким образом, один из прогнозов, данный экспертами "БК" (№49 от 20.12.2006 г.,­ ст. "Снесут ли торговый комплекс "На Гагарина"?), сбылся: комплекс снесут, но, как мы и предполагали, не раньше лета этого года.
Между тем за несколько дней до заключения мирового соглашения с фирмой "Мемфис" мэрия заявила о намерении пойти на мировую в другом процессе в арбитраже - по иску банка СИБЭС. Напомним, что ОАО "Муниципальный коммерческий банк "СИБЭС" через суд пытается обязать власти заключить договор купли-продажи земельного участка по адресу Больничный переулок, 3, на котором некогда располагался дополнительный офис банка, а в настоящее время активно ведется строительство нового корпуса горадминистрации.
"Сибэсовцы" уверяют, что здание банка было снесено незаконно, и, судя по всему, они намерены отстаивать свои права на земельный участок на его месте до последнего. Тем более что треть ­СИБЭС с осени прошлого года де-факто принадлежит ИТ Банку (председатель совета директоров Владимир Волков), который и приобрел этот не самый лучший в Омске банк, возможно, в том числе и потому, что в случае выигрыша в суде мэрии придется заплатить деньги банку.
Последнее судебное заседание по этому делу было отложено в связи с "готовящимся мировым соглашением". В чем суть этого соглашения - стороны пока не комментируют, но известно, что подписание документа запланировано на 17 мая. "БК" будет следить за развитием событий.