Строительство третьего блока жилого комплекса по ул. Жукова-Масленникова-Маяковского рассматривалось на последнем градостроительном совете. Как рассказала автор проекта Виктория Чигарева, архитектор ОАО "Омскгазводпроект", изначально этот квартал решался в едином стиле. Первый дом проектировал архитектор "Омскгражданпроекта" Петр Игнатов, а второй, строительство которого идет сейчас, - президент омского Союза архитекторов Владимир Мальцев.
По проекту Виктории Чигаревой, третья часть жилого комплекса должна состоять из 14-этажного офисного центра и жилого элитного дома в 11 этажей на 65 квартир. В целом на жилой дом и офисный центр предусмот­рено 230 парковочных мест. Однако, по замечанию мэра Виктора Шрейдера, это количество парковок явно не ­сможет обеспечить потребности новостройки.
Рецензент, главный архитектор проектов ПИ "Омскгражданпроект" Сакен Хусаинов заметил, что на заседании омского Союза архитекторов 28 февраля проект г-жи Чигаревой уже рассмат­ривался, и профессиональное сообщество внесло свои замечания, которые проектировщик так и не учла. Так, например, нет увязки нового здания с существующими объектами. Также было настоятельно рекомендовано не пристраивать к жилому дому большое офисное здание. "А соотношение 8100 квадратных метров жилья и 10000 квадратов офисных говорит само за себя", - сказал г-н Хусаинов и резюмировал: "Хотелось бы предложить проект доработать и представить на повторное рассмотрение архитектурного совета. Союз архитекторов на этом настаивает".
Как пояснил директор компании-застройщика ООО "Сибирская жилищная корпорация" Виктор Мартынов, для разработки проекта его компания сначала обращалась к специалистам института "Омскгражданпроект". "Я понимаю их обиду, - заявил строитель, но мы не смогли найти общий язык. Поэтому и обратились в другую организацию". При этом г-н Мартынов уверил членов градсовета, что дополнительные места для парковок найти можно.
По мнению бывшего главного архитектора области Анатолия Лунина, основная проблема в том, что в жилой квартал "внесена админист­ративная функция". "Это словно к человеческому лицу пришили ухо от слона - чужеродный элемент. Такого в центре допустить нельзя. Надо переделать", - возмутился архитектор. "Чем чище функция здания, тем легче жить", - поддержала его ­заместитель директора "Омскгражданпроекта" Лариса Маслова. Подобное мнение высказали и другие архитекторы. "Доработать", - подвел итог обсуждению мэр.