Инвесторами проекта выступили москвичи - ЗАО "Торговый квартал ­"Девелопмент", а разработкой комплекса занимались архитекторы американской компании LAGUARDA.LOW. Объем инвестиций в проект составит приблизительно 150 млн. долларов, а его реализация намечена на конец 2008 года.
Новым для омского рынка является и то, что данный ТРЦ проектировался под конкретных арендаторов. По результатам предварительного брокериджа "Торговый квартал "Девелопмент" подписал протоколы о намерениях с основными якорными арендаторами - OBI, "Ашан", "Синема парк" и "Луксор ­Синема".
По словам московских инвесторов проекта, насыщенность этой территории торговыми площадями их не смущает. "Мы основывались на маркетинговых исследованиях в этом районе как своих специалистов, так и компаний с мировым именем. И пришли к выводу, что в Омске могут успешно работать еще два-три комплекса, подобных нашему".
В целом проект архитекторов из США произвел на омскую архектурную общественность позитивное впечатление. Однако далеко не все решения американских­ коллег пришлись по вкусу омским архитекторам. Так, оригинальная конструкция - взлетающий вверх овальный козырек над центральным входом - кому-то из архитекторов напомнила стелу памяти, кому-то клюв, а у кого и вовсе вызвала ассоциации с "мужским детородным органом в полной боевой готовности".
Как пояснил генеральный директор ЗАО "Торговый квартал "Девелопмент" Андрей Малыгин, компания LAGUARDA.LOW была привлечена для разработки концепции комплекса. "Американские архитекторы имеют достаточно большой опыт в проектировке торговых центров, - сказал г-н Малыгин. - Исторически так сложилось, что в США торговые центры строят, начиная с середины прошлого века. Вместе с тем архитектурные решения американцев все-таки нужно будет адаптировать к российским нормам и требованиям. Это сделает компания "Сибпроект", выступающая генеральным проектировщиком торгово-развлекательного комплекса".