В Новосибирске, впрочем, как и в любом другом городе, IKEA знакомится с горожанами масштабно и необычно: город усыпан билбордами с предложением "нести людям свет" или обещаниями "у тебя будет право первой ночи". Главная цель креативной рекламы - "заманить" на ярмарку вакансий. В течение минувшей недели любой желающий старше 18 лет, имеющий российское гражданство, мог пройти собеседование на должность рядового сотрудника компании. Перед "стартом" ярмарки вакансий на вопросы журналистов ответили директор магазина "IКЕА Новосибирск" Дирк Хаммерштайн, представитель "Меги" Аллард Тиаденс, руководитель проекта "IКЕА Новосибирск" Кристиан Улофссон и директор по кадрам розничной сети IКЕА в России Маркус Люкен.
- Насколько хорошо IКЕА узнала конкурентную среду Новосибирска? И что происходит с местными игроками, когда приходит компания? - задал вопрос "БК".
- Самый большой конкурент для нас - бумажник покупателя, - улыбается Дирк Хаммерштайн. - Покупатель может съездить отдохнуть, купить машину, мебель далеко не на первом месте в списке потребностей человека. На самом деле IКЕА приветствует конкуренцию - все вместе мы стремимся сформировать рынок товаров, которые связаны с обустройством дома. Когда приходит IКЕА, люди начинают больше вкладывать в свой дом, этот сегмент рынка начинает развиваться.
- Мы знаем рынок. Полгода назад здесь была команда менеджеров по продажам из IКЕА, - подхватывает Кристиан. - Они обходили всех конкурентов, посещали квартиры людей, смотрели, какова стандартная планировка. Когда мы планируем магазин, мы исходим из того, каковы планировки в том или ином городе.
- В Европе у компании магазины IКЕА. Для России был создан формат "Мега". Почему?
- Многие знают нашу культуру, наши ценности - мы стараемся экономить на всем. Поэтому IКЕА во всем мире начинает строительство за городом. Как правило, мы покупаем или арендуем пустой участок за городом, где ничего нет. И как только IКЕА отстраивается, вокруг начинают возникать разные магазинчики. Но не все они работают в том же формате, не все ориентированы на масс-маркет, как мы. Когда IКЕА пришла в Россию, была возможность арендовать большие участки земли, мы подумали, что сами сможем освоить такую площадь. Идея концепции "Меги" принадлежит основателю IКЕА Ингвару Кампраду. Сейчас есть планы тиражировать "Мегу" за рубежом, в Чехии, Польше.
- Какими возможностями будет обладать ТЦ "Мега"?
- Общая площадь магазинов составит порядка 120 тыс. кв. м (26 тысяч - площадь магазина IКЕА). Наша задача - пустить разных арендаторов, - комментирует г-н Тиаденс. - Будет продажа нижнего белья, домашних животных, будет возможность обслуживаться в банке, планируется большой ресторанный дворик с разными ­ресторанами, детские площадки и детский театр, большой крытый каток, который будет работать круглый год. Для всех арендаторов действуют разные ставки - кто-то арендует большую площадь, кто-то - маленькую, но это всегда рыночные ставки. Арендаторы, как правило, гипермаркеты, которые имеют огромные обороты, платят процент от оборота. У нас около 150 арендаторов, четыре якорных. Среди арендаторов московские, питерские и иностранные компании, подписан договор с двумя местными компаниями, есть предварительные договоренности еще с десятью новосибирскими фирмами.
- Сколько составили инвестиции в проект? Каков срок окупаемости?
- Мы можем озвучить только общую сумму. В Новосибирске в "Мегу" и IКЕА компания вложила четыре миллиарда рублей. Мы не публичная компания, поэтому на некоторые вопросы можем не отвечать.
- Сколько получают сотрудники IКЕА?
- В магазине IКЕА около 80 различных функций, и каждая имеет свою задачу и оплату. Сборщик тележек будет получать порядка 10 тысяч рублей с подоходным налогом.
- Как будет дальше осваиваться Сибирь?
- Приоритет - города-миллионники. Хотя пределов нет. В Самаре около 600 тысяч человек, но там мы открываемся в ноябре этого года. Мы уже можем официально говорить о том, что будем открываться в Омске и откроемся там раньше, чем в ­Красноярске.