На участке 1,2 га в границах улиц Туполева, Крупской и бульвара Архитекторов появится беспрецедентный для Омска комплекс из пары двадцатипятиэтажных «свечек» и четырехэтажного объекта общей площадью 43 тысячи квадратов. Что касается образного решения комплекса, оно довольно оригинально для ТЦ: по задумке главного архитектора проекта Виктора Бадрина, его планировка напоминает ладью-стругань – роль кормы играют высотки, расположенные по бокам четырехэтажного здания, выполняющего функцию палубы. Однако у рецензента проекта Богдана Мрыглода такое видение вызвало недоумение: «Мне показалось, что оно больше похоже на какой-то крупный спортивный комплекс, чем на торговый центр (одно из зданий действительно имеет определенное сходство с СКК им. Блинова – БК)».
Несмотря на достаточное количество парковочных мест (запланировано 2000 машиномест на двух подземных этажах и рядом с объектом), как будет осуществляться въезд и выезд такого количества машин на территорию ТЦ – Богдану Мрыглоду тоже пока не ясно. По генплану ул.Туполева не выходит на ул. Крупской, и движение автомобилей неминуемо будет осуществляться по дворикам микрорайона, а этого быть не должно. Неясно и то, где расположатся 700 машиномест для хранения транспорта, давно обещанные жителям микрорайона №5. Кроме того, проект ТЦ ущемляет интересы и застройщика данного микрорайона – «Стройинвестрегиона», частично захватывая территорию, где последний намерен возводить жилье.
Однако похоже, что городские власти готовы поддержать не «Строй­инвестрегион», а заказчика ТЦ – ООО «Каремак», ведь он обязуется решить все проблемы с благоустройством и дальнейшим содержанием прилега­ющего пространства. Заказчик пообещал устроить вдоль бульвара Архитекторов пешеходную площадь, а на набережной Иртыша – прогулочную зону по последнему слову ландшафтного дизайна.
«Каремак» намерен вложить в строительство порядка 100 млн. долларов. Основную долю средств обеспечил филиал ОПСБ «Инвестсбербанк», кроме того, долевое участие в строительстве принимают два крупных московских ритейлера, которые, предполагается, станут якорными в ТЦ. Изюминкой двадцатипятиэтажного комплекса станут прозрачные панорамные лифты, из которых будет открываться фантастический вид на город и Иртыш. Возможность панорамного обзора, как рассчитывает заказчик, привлечет в ТЦ больше посетителей. Имеет ли проект шансы стать еще одной достопримечательностью Омска – будет ясно к концу 2009 года, после сдачи комплекса.