Земельные участки на территории заводов, которые собираются переносить за черту города, возможно, станут одними из самых перспективных в Омске. Между тем, по оценке компании «Миэль-недвижимость», цена квадрата в этом районе стартует от 3000 рублей. Это копейки. Таким образом, стоимость земельного участка 16 га, на котором расположен Сибзавод, может составить 480 млн. рублей, а 24 га земли под Судоремонтным заводом потянут всего на 720 млн. рублей.
Однако стоимость участков может снизиться еще больше, если потребуется рекультивация земель, поскольку предприятия, которые располагались на этих участках, могли основательно нарушить экологию. «Если нужно будет проводить масштабные рекультивационные работы, это снизит их стоимость, – прогнозирует исполнительный директор экспертно-оценочного агентства «Ледон» Дмитрий Иванов. – В целом территория очень перспективна для строительства торгово-офисной недвижимости, развлекательных объектов и, если позволит экология, качественного, дорогого жилья».