На это проектировщику микрорайона, архитектору ТПИ "Омскгражданпроект" Михаилу Парфенову указал бывший главный архитектор области Анатолий Лунин. "Говорите, что в микрорайоне "Старая роща" будут проживать 10 тысяч человек. При этом мест в детских садах по вашим расчетам - 1200 вместо нормативных 1800 и по школам ­ситуация такая же. Вы вообще знакомы с нормативами? Нельзя же выжимать территорию до беспредела". Относительно плотности заселения "Рощи" у Анатолия Лунина тоже возник вопрос: "По омским нормам она составляет 320 человек на га, в то же время по проекту у вас на одном га планируется проживание 450 жителей".
"Не спорьте, - урезонил оппонентов исполняющий обязанности директора департамента архитектуры Евгений Зоммер. - Увеличение плотности выгодно всем: и инвестору, и городу. Но, учитывая, что эта территория - одно из важнейших мест в городе Омске, и в ближайшей перспективе она станет его визитной карточкой, на соответствие нормам "Рощу" нужно еще раз проверить".
Напомним: по проекту территория "Старой рощи" занимает более 32 га, а учитывая набережную и расширение Красного Пути с учетом красных линий  - 29,5 га. Помимо возведения жилых и коммерческих объектов инвесторы проекта - компании "Летур", "Руслайн-2005" и "СПЭК" - займутся строительством, обустройством и последующим содержанием набережной в границах выделенного участка.