Кто напоил дворника?

Среди претензий, предъявленных "Левобережью" КТОСом "Кировец-4", следующие: не завезен грунт и песок для благоустройства дворовых территорий, нет участия компании в подготовке объек­тов зеленого строительства,­ в одном доме протекает кровля, в другом - не отремонтировано крыльцо. У КТОСа­ ­"Левобережный-1" список гораздо длиннее: не проводится текущий ремонт подъез­дов, не в полном объеме вывозится мусор, не промываются мусоропроводы, не подрезаются кустарники и не косится трава, не поддерживаются на должном уровне детские дворовые площадки, расположенные в лесных массивах. В вину "Левобережью" ставится также низкая культура обслуживания дворников и слесарей-сантехников. По мнению КТОСа, управляющая компания "показала полную неготовность осуществлять взятые на себя обязательства".

непростые отношения­ Ук и жильцов

Обсуждение этих обращений на комитете проходило достаточно странно: не были приглашены ни представители ­КТОСов, ни представители "Левобережья", жителям подготовили формальный ответ, объяснив, что они должны самостоятельно осуществлять контроль за деятельностью и выполнением управляющей организацией своих обязательств.
Между тем, все же было решено в осеннюю сессию вернуться к проблеме управляющих компаний. Первым такое предложение высказал Юрий Федотов, присутствующий на комитете как депутат. "Я полностью поддерживаю обращение КТОСов, вопрос этот очень серьезный, - сказал г-н Федотов. - Только нужно разбирать его более широко, по всем управляющим компаниям. У меня лежит пачка обращений по Центральному и Ленинскому округам (Юрий Федотов - депутат по одному из центральных избирательных округов - "БК")". Однако не все депутаты согласились с такой постановкой вопроса. "Есть ответ, который юридически грамотно составлен, - высказал свое мнение депутат Александр Иванов. - Лезть в договорные отношения между собственниками жилья и управляющими компаниями ни мы как депутаты, ни администрация не имеем право. Правила игры установлены федеральным законодательством, влиять на которое мы не можем".

Почему Левый берег?

Несмотря на расхождение во мнениях, депутаты решили все же в осеннюю сессию вернуться к этому вопросу и ­подробно рассмотреть деятельность всех управляющих компаний (на начало июля обслуживанием и управлением жилья в Омске занимались 27 компаний).
Интересно, что ситуация с ремонтом домов в Кировском округе, по мнению многих, не является настолько критичной, как, например, в Советском или Октябрьском. "Дома на Левом берегу в лучшем состоянии, чем в Нефтяниках, Октябрьском или Ленинском округах", - комментирует депутат по Кировскому избирательному округу Сергей Дроздов. Об этом говорят и цифры, представленные ранее департаментом городского хозяйства. По предварительным подсчетам, капитального ремонта в КАО требует 461 дом (в том числе 13 общежитий). Потребность в финансировании - 850 миллионов рублей на ближайшие три года. В Советском округе, к примеру, на ремонт 450 домов на этот же период требуется в шесть раз больше - около 5 миллиардов рублей.

"Дома "ЦентрЖилСервиса" такие же разваленные..."

Прокомментировать возникшую ситуацию мы попросили депутатов, избранных жителями Кировского округа. "На моем округе работают две УК - ОАО "Левобережье" и ООО "ЖКО 6-й микро­район", - говорит Галина Горст. - Пока мне трудно оценить, плохо они работают или хорошо. Разница между ними в том, что "6-й микрорайон" - более открытая компания. Жалоб на их работу не было".
Депутат Василий Мамонтов (на его округе кроме "Левобережья" работает ООО "ЦентрЖилСервис") говорит о том, что жалобы есть, причем на компанию Аксаментова больше.
Совсем другая точка зрения у депутата Сергея Дроздова (на его округе также работают "Левобережье" и "ЦентрЖилСервис"). "Хочу сказать, что дома, обслуживаемые "ЦентрЖилСервисом", такие же разваленные, - комментирует г-н Дроздов. - Там тоже есть промерзающие стены, протекающие потолки, неотремонтированные подъезды, толпы крыс в подвалах. Но почему-то пишут на "Левобережье". Можно предположить, что представителям КТОСов посоветовали обратиться в Горсовет. Такого прецедента еще не было. Возможно, все это организовано с какой-то целью. А если убрать эту политику, то мы все смело можем с этими же проблемами обращаться в Горсовет. Власть и исполнительная, и представительная должна решать эти проблемы, а не использовать их в каких-то политических целях. Общественный резонанс, поднятый вокруг этих обращений, вызовет огромную волну других, потому что общее состояние жилого фонда во всем городе оставляет желать лучшего".

Юрий Федотов обращения увидел только на Горсовете

Глава Кировского округа Сергей Фролов ситуацию комментировать отказался. Директор департамента городского хозяйства Владимир Потапов на вопрос, почему идут жалобы на "Левобережье", ответил, что у них домов побольше, поэтому и жалоб больше. "Ошибка "Левобережья" - разрыв договора по вывозу мусора с одной компанией и заключение с другой, - комментирует г-н Потапов. - Сейчас ситуация исправилась. Вообще,­ жители уже начинают разбираться в этом вопросе. Если управляющая компания плохо управляет, с ней просто можно разорвать договор".
Естественно, что, анализируя создавшуюся ситуацию, нельзя было обойтись без мнения главного "виновника" ее возникновения. "Эти обращения я увидел только на Горсовете, - прокомментировал "БК" Юрий Федотов. - Управляющей компании такие обращения не отправлялись. По моей информации, спровоцированы они кем-то из сотрудников Горсовета и администрации. Они дали поручения КТОСам с единственной целью - дискредитировать меня. О том, что готовится такая акция, я узнал заранее. 24 июля направил письмо на имя мэра и спикера о готовящейся провокации. Причина - не нравится моя деятельность в Горсовете. Хотя, как я уже говорил на заседании, я более чем поддерживаю необходимость контроля за УК. Если управляющая компания работает плохо, должна получать по шее. Но раз они этот вопрос подняли, нужно разбираться на полную катушку, заик­нувшись про "Левобережье", нужно смотреть всех. Там вскроется много серьезных проблем".