Новости. Омск

Недвижимость
№ 34(211) от 05.09.2007

Содержание

Плотина цены на недвижимость не поднимает

После того как в СМИ прошла информация о планах областного правительства построить плотину в районе села Пристань, цены на дома и земельные участки на территориях, которые в результате образования водохранилища были бы затоплены, по слухам, выросли в несколько раз.
В августе проектным институтом "Омскгазводпроект", который занимается разработкой гидроузла на Иртыше, в министерство промышленной политики области был представлен проект каскада переливных плотин. Первая из них, согласно проекту, должна располагаться в районе Красной горки, то есть ниже по течению от города.
До этого институтом рассматривались варианты строительства плотины сезонного регулирования и водохранилища выше по течению, и одним из них был Пристанский. По слухам, недвижимость в районе предполагаемого затопления после обнародования этой информации стала пользоваться ажиотажным спросом и поднялась в цене чуть ли не в три раза. Предприимчивые покупатели этой недвижимости якобы надеялись заработать на компенсации, которую губернатор должен был бы выплатить, освобождая дно будущего водохранилища.
Чтобы проверить этот факт, коррес­пондент "БК" обратился в агентства недвижимости, которые занимаются областью.
Владимир Гасперт, директор "Азовского агентства недвижимости" (пожалуй, самый крупный оператор на территориях, прилегающих к Азово, в том числе с. Пристань), полностью отрицал фактор влияния предполагаемого строительства плотины на стоимость недвижимости. "Цены в Пристани менялись и меняются в соответствии с общеобластной тенденцией к повышению",  - сказал он.
Директор городского агентства "Город + село" Лариса Левкина заявила, что она также не заметила ажиотажа вокруг пристанской "утопии". "Если бы проект плотины был утвержден, - сказала она, - тогда, возможно, и последовали бы какие-нибудь колебания цены. Люди ведь не настолько глупы, чтобы скупать дома на основании слухов".
В других агентствах изменения цен на пристанскую недвижимость также не подтвердили. Можно было бы запо­дозрить риэлторов в коварстве и нежелании выдавать "рыбные места". Но Дмитрий Сапунов, коммерческий директор агентства "Риал-эстейт", заметил: "Еще не факт, что на подобных спекуляциях можно было бы заработать. Если объекту был бы присвоен госу­дарственный статус, то недвижимость, мешающая его воплощению, была бы попросту изъята, а ее владельцы получили бы мизерную компенсацию".
Следует отметить, что переливные плотины, в отличие от плотин сезонного регулирования, не приводят к образованию водохранилища. Так что скупать земли в районе их строительства в надежде нажиться на бюджете смысла не имеет.

Алексей Брусницын

Просмотров: 222 Комментариев: 0



Еще нет комментариев    Написать комментарий
Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Сетевое издание БК55

Регистрационный номер: ЭЛ № ФС 77 - 88403 выдан 29.10.2024 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Шихмирзаев Шамил Кумагаджиевич

CopyRight © 2008-2024 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И.о. главного редактора - Кузнецов Игорь Александрович.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г. Омск, ул. Малая Ивановская, д. 47, тел.: (3812) 667-214
e-mail: info@bk55.ru

Рекламный отдел: (3812) 666-895
e-mail: reklama@bk55.ru