Через четыре годаздесь будет город-сад

Начали мы с площадки регенерации №26, граничащей с территорией агрегатного завода. Оказалось, что местные жители, у которых мы поинтересовались, что они знают о грядущей регенерации, ничего конкретного сказать не могут. Кто-то что-то слышал... В конце концов нас направили к председателю квартального комитета. "Квартальная", Валентина Сухорученко, высказалась довольно жестко:
- Мурыжили столько лет, ни строить, ни ремонтировать не давали. Теперь снова начали. Говорят, через четыре года начнется застройка... А у нас в подвалах до зимы вода стоит, сырость. Старики, дети болеют. Воды нет, газа нет...
Оказалось, что во времена Советского Союза часть подопечного ей квартала предназначалась под снос: дома, находящиеся против территории завода с 3-й по 5-ю Северную, должны были быть стерты с "лица" Омска, а их мес- то занять производственные мощнос- ти расширяющегося промышленного гиганта. Из-за этих планов к домам не проводили газ, жителям не давали строиться. Зачем? Все равно скоро снесут. С полок летела посуда, когда забивали сваи для новых цехов. Люди терпели, ожидая квартиры со всеми удобствами. Но начавшаяся перестройка "подкорректировала" планы, агрегатный завод "загнулся", и люди потихоньку занялись благоустройством. Теперь новая напасть - регенерация.
- В офисе застройщика нам сказали: "можете строиться, если успеете оформить", - рассказала подошедшая соседка. - У нас большая семья, в доме мы уже не помещаемся, а расстраиваться страшно: оформить приватизацию всегда было сложно, а теперь тем более.
- Непонятно, дома быстрее снесут или нас на кладбище, - подытожила г-жа Сухорученко.

Кому деньги...

На соседней через ул. Красный пахарь площадке №31 мы повстречали молодую супружескую пару. Они рассказали, что им предложили два варианта: либо квартира метр в метр, либо деньги. Дом у них 40 кв. м, за него давали 3 млн. руб., естественно они предпочли деньги и на них купили благоустроенную квартиру гораздо большей площади. Мы были очень удивлены, узнав, что деньги им выплатила некая фирма "Альянс-застройка", ведь площадка числится за ЗАО "Трест №7". Аркадий Кипервар, директор "Треста №7", в экспрессивной манере так прокомментировал ситуацию:
- Не знаю, кто им там деньги платит. Мы пока не можем там строить, потому что там очень засоренные грунты.
- То есть?
- Повышенные фоны.
- Радиоактивные, что ли?
- Вам же сказали: фоны... Почему мы должны перед вами отчитываться?! Все! - и разговор прервался на самом интересном месте, а вопросы остались. Что же за фоны такие? Если они такие высокие, что строить нельзя, не значит ли это, что людей, проживающих на этой территории, необходимо расселять как можно скорее (кстати, в рамках той же программы регенерации)? И потом: кто и зачем скупает недвижимость заведомо дорого на площадке, которую пока никто застраивать не собирается?

.. кому - новые провода...

На площадке регенерации №60 (по перечню застройщик ООО "Стройка") мы увидели машину и трактор с буром, принадлежащие "Омскэлектро". Трактор тащил "пасынка", так называется железобетонная пристава (как нам объяснили рабочие), к которой крепится столб. Пока бурилась яма, бригадир рассказал, что они меняют на улице столбы и электрические провода, про регенерацию ничего не знают, и, вообще, так часто бывает: "Мы сделаем, и тут кто-то начинает что-нибудь строить, и новые столбы сносят..."
"Квартальная" Наталья Завязкина рассказала, что на собрании жильцов, которое в июле проводил департамент архитектуры, всем обещали квартиры, но когда их дадут и когда начнется застройка - не сказали.
- На некоторых участках сейчас строят дома, Люди не верят, что здесь скоро начнется регенерация.
На соседней площадке №61 (тоже ООО "Стройка") мы обнаружили множество больших новых домов и среди них узнали дом, который недавно приобрел Андрей Попов, владелец ювелирных магазинов "Диадема", для проживания и размещения в нем мастерской. Как с владельцами огромных особняков будут разбираться строители - остается пока загадкой. Дать квартиру, равноценную по площади, невозможно - таких квартир не бывает. Деньгами? Однако, не дороговато ли будет?

.... а кому - канализация

На 58-й площадке (застройщик "ОМХАС-квартал") мы увидели свежеразрытый котлован, экскаватор и рабочих, монтирующих железобетонные кольца на дне котлована. Оказавшийся в этот момент на объекте Александр ­Кулагин, директор ПМК-108, рассказал, что он проводит здесь канализацию для пятиэтажного дома, который будет построен на этом месте.
Позвонив в "ОМХАС", мы узнали, что это будет первый дом, построенный фирмой по программе регенерации, остальные будут строиться последовательно один за другим. Жильцы снесенных домов получили кто деньги, а кто пожелал - квартиры. Из разговоров с жильцами не- тронутых домов выяснилось, что им пока никто ничего не предлагал...