Бизнес
№ 43(220) от 07.11.2007
Разочаровавшись в американской ипотеке, Морган Стэнли взялся за омскую
"Дочка" крупнейшего международного банка Morgan Stanley - ООО "Городской ипотечный банк" - на прошлой неделе открыла в Омске свой офис. Пока омские риэлторы обдумывают условия сотрудничества, банкиры сомневаются в успешности нового конкурента.
Напомним, на фоне финансового кризиса рынка ипотеки США, случившегося летом 2007 года, многие российские и в том числе омские банки ужесточили требования к заемщикам, а некоторые даже на время приостановили выдачу ипотечных кредитов. При этом, как рассказал заместитель председателя правления "Городского ипотечного банка" Игорь Жигунов, первый в Омске специализированный ипотечный банк предлагает относительно невысокие ставки по кредиту - от 10,49% в рублях - и готов предоставить кредит в размере до 85% оценочной стоимости недвижимости.
"Сейчас многие банки начинают осторожничать и требовать дополнительные документы, которые по стандартам не прописаны, - говорит член совета директоров "Инновационной бизнес-группы", руководитель направления "ИБГ-брокеридж" Марина Алексеева. - А "Городской ипотечный банк" предъявляет вполне реальные требования к клиентам. К тому же мы уже работаем с филиалом этого банка в Новосибирске, у нас заключен договор об обмене клиентами". Директор по бизнес-коммуникациям ЗАО "МИЭЛЬ- Недвижимость" Лина Горбунова также считает, что продукты, которые предлагает банк, привлекут клиентов ее компании.
Однако, по мнению банкиров, специализированному банку вряд ли удастся завоевать значительную долю рынка. "Думаю, если первоначальный взнос будет 20%, вряд ли банк станет выдавать кредит под 10,49% годовых, - считает председатель правления банка "Соотечественники" Владимир Добровольский. - И вообще, если они планируют заниматься только ипотекой, то я бы на их месте очень хорошо подумал, ведь в связи с кризисом у Morgan Stanley сейчас тоже финансовые проблемы".
"Сейчас многие банки начинают осторожничать и требовать дополнительные документы, которые по стандартам не прописаны, - говорит член совета директоров "Инновационной бизнес-группы", руководитель направления "ИБГ-брокеридж" Марина Алексеева. - А "Городской ипотечный банк" предъявляет вполне реальные требования к клиентам. К тому же мы уже работаем с филиалом этого банка в Новосибирске, у нас заключен договор об обмене клиентами". Директор по бизнес-коммуникациям ЗАО "МИЭЛЬ- Недвижимость" Лина Горбунова также считает, что продукты, которые предлагает банк, привлекут клиентов ее компании.
Однако, по мнению банкиров, специализированному банку вряд ли удастся завоевать значительную долю рынка. "Думаю, если первоначальный взнос будет 20%, вряд ли банк станет выдавать кредит под 10,49% годовых, - считает председатель правления банка "Соотечественники" Владимир Добровольский. - И вообще, если они планируют заниматься только ипотекой, то я бы на их месте очень хорошо подумал, ведь в связи с кризисом у Morgan Stanley сейчас тоже финансовые проблемы".
Справка
ООО "Городской ипотечный банк" с 2006 года является частью крупнейшего мирового инвестиционного банка Morgan Stanley (с капиталом в $55,4 млрд.). Создан при участии группы компаний "Росгосстрах". Собственный капитал превышает 1 млрд. рублей. Банк начал реализацию программы ипотечного кредитования 1 марта 2004 года. За это время объем ипотечных сделок превысил $600 млн. В настоящее время офисы банка работают в 15 российских городах.
Евгения Мельникова
Еще нет комментариев Написать комментарий
Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Топ-3
- У звезды Омского музтеатра поинтересовались, когда она ведьма4225 декабря 2024
- Ксения Собчак показала, какой look она выбрала для встречи с Путиным98924 декабря 2024
- Возле бывшего ночного клуба "Атлантида" открывают новый ресторан124624 декабря 2024
- Звезда балета Полунин: "Мое время в России истекло"1187323 декабря 2024
- Дресс-код: глава федерального Минкульта продемонстрировала идеал офисного стиля230520 декабря 2024
- Омичи в этом году возжелали потрогать креативные елки: в "Искусстве Омска" «подЕЛЬники-6»230217 декабря 2024
- Омская художница участвует в выставке, где куратором выступил создатель масок для фильма Феллини257516 декабря 2024
Новости партнеров