Напомним, 19 ноября самый крупный лот в этом году - КДЦ "Маяковский" - выкупил арендатор, директор омского филиала зарегистрированной в Москве ООО "Талирс" Владимир Ямпольский по начальной стоимости 150 млн. рублей (подробнее в БК" №46 от 28.11.07).
На прошлой неделе под аукционный молоток пустили бывший кинотеатр "Кристалл" (площадь 1,2 тысячи кв. м, на­чальная цена 86 млн. руб.). Судя по всему, для того чтобы "Кристалл" не достался "чужакам", его арендатор - компания "Музыка и кино" - провел грамотную многоходовую кампанию. До аукциона соучредитель компании Денис Кошель выступил в нескольких СМИ с рассказом о том, почему другим предпринимателям невыгодно участвовать в этих торгах. В итоге заявки на лот подали четыре претендента, по информации "БК", все аффилированные структуры с "Музыкой и кино". Заметим, законом не запрещено выставлять дублирующую ­структуру для того, чтобы аукцион состоялся. В этом же случае владельцы "перестраховались" - очевидно, актив был очень важен для них. Мэрия же в свою очередь не смогла привлечь иногородних инвесторов, которые могли составить реальную конкуренцию. В итоге объект ушел за начальную цену.
Сам Денис Кошель - активный участник последних торгов (видимо, в связи с развитием другого бизнеса - фаст-фуда "Курочка Рядом") - за свой родной объект бороться не стал: подал заявку, внес залог в 17 миллионов, однако карточку ни разу не поднял. Не торговались и еще двое претендентов на этот лот: ­некто Алексей Артюхов и Руслан Константинов. В итоге бывший кинотеатр достался четвертому участнику, директору малоизвестной ООО "МК-­Актив" Павлу Щелконогову. По информации "БК", все "конкуренты" работают в одном офисе на Тарской.
Как предположил один из постоянных участников аукционов, комбинация уж слишком хитроумная, но по сути она простая: запугать возможных соперников числом подачи заявок, мол, торговля будет нешуточная. Поэтому вероятный противник хорошенько подумает, ведь надо вносить большой залог - более 17 миллионов рублей.