Предыстория рекорда такова: 22 октября постоянный участник торгов Сергей Булкин без борьбы выкупил магазин в 300 квадратов на улице 6-я Шинная, 18. Однако, как уверяют чиновники мэрии, по неведомым техническим причинам в этот лот не вошла комнатушка площадью 4,3 кв. м в центре этого магазина. Ее-то и выставили в декабре отдельным лотом по начальной цене 80 тысяч рублей, или 18,6 тысячи за квадратный метр. Постоянные игроки торгов даже не обратили внимание на этот крошечный объект.
Заявки на него подал г-н Булкин и два новых участника аукциона Николай Чечуков и Андрей Лепин. Торговались Булкин и Лепин. Упорнейшая схватка длилась 14 минут (обычно на торги уходит не более 3-4). В итоге цена взлетела в десять раз, и за 804 тысячи рублей (под аплодисменты присутствующих) 4 кв. метра достались г-ну Лепину. Победитель прокомментировал покупку просто: мол, захотел, да и купил. "Это коммерческая тайна, может, я там банкомат поставлю, - говорит г-н Лепин. - Могу сказать одно: я не имею к нынешним арендаторам никакого отношения".
- Я не могу объяснить такого интереса этого господина к столь мизерному лоту, - в свою очередь комментирует ситуацию Сергей Булкин. - Ни до, ни после торгов я с ним не общался, и никаких предложений ко мне не поступало.
Однако, как выяснил "БК", в этом помещении расположен распределительный щит, и теперь г-ну Лепину, например при реконструкции помещения, придется договариваться с новым собственником. Как бы то ни было, теперь победитель должен до конца года расплатиться с мэрией за покупку. Вот только кто надоумил Андрея Лепина на столь хитроумную комбинацию, так и осталось загадкой. По одной из версий, он все-таки связан с нынешними арендаторами и действует в их интересах. По другой информации, интересную идею ему подсказал кто-то из чиновников: мол, выкупи щитовую, а потом продай собственнику магазина.
Остается добавить, что в этот день г-ну Булкину все-таки подфартило: полуподвал в доме 49 по улице Ленина (площадь 95 кв. м) достался ему за начальную цену в пять миллионов рублей. В то же время еще за два помещения на этой улице претендентам пришлось сражаться.

"Бункер" выкупили москвичи

Представитель московской компании ЗАО "Реал Эстейт-Руссия" выкупил за 30 млн. рублей омское кафе "Бункер" на улице Ленина. Москвичи ранее уже приобрели часть помещений в этом здании и были настроены приобрести и подвал. "Бункер" (площадь 307 кв. м, начальная цена 18,5 млн. руб., обременено договором аренды до марта следующего года) пожелали выкупить восемь предпринимателей, однако торговались трое. Интересно, что москвичей на торгах изначально планировала представлять омская юридическая фирма "Кредо". Однако в последний момент в Омск прилетел москвич Ярослав Струков, который и выступил на торгах от лица этой фирмы. Ему оппонировали два физических лица Станислав Хорев и Алексей Артюхов.
В итоге после семи аукционных шагов (по 925 тыс. руб. каждый) победили москвичи - квадратный метр кафе им достался за 81 тысячу рублей.
Парикмахерскую "Сказка" (Ленина, 22, площадь 212 кв. м, начальная цена 12,6 млн. руб., обременена договором аренды до 2014 года) в борьбе с 11 конкурентами выиграла Лидия Куксгаус за 29 млн. рублей.
P.S. Как стало известно "БК", за скандально известное помещение в доме 13 на улице Гусарова (которое два раза продавалось с торгов, но так и не было выкуплено) в третий раз победители все-таки расплатились. На прошлой неделе деньги в сумме 15 млн. рублей были внесены в городской бюджет.