История "эксперимента"

Напомним: в прошлом году жители многоквартирных домов поселка Ключи Омского района первые и, пожалуй, единственные выбрали непосредственное управление своими домами. Как ранее сообщал "БК" (№48 от 13 декабря 2006 года), вдохновил их на этот выбор глава поселка Олег Иванов, который смог убедить селян, что непосредственное управление, подразумевающее прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями, позволит снизить тарифы. Ключевцам действительно удалось получить тариф на тепло ниже, чем по Омскому району. Правда, по одной из версий произошло это по ошибке поставщиков услуги.

Три версии одного события

Как рассказал "БК" г-н Иванов, эксперимент сразу дал результаты: жители стали платить за тепло не по районному тарифу в 22 рубля, а по 13 рублей за кв. метр. Однако уже летом в Ключах разразился скандал: жители, имеющие прямые договоры с ООО ПФ "Октан", стали получать квитанции еще и от районного МУП ЖКХ. По версии г-на Иванова, МУП ЖКХ, который до тех пор выступал в роли посредника, начал терять прибыли. "Октан", опять же, как утверждает глава поселка, под давлением района, был вынужден заключить с ним договор. С этого времени жители, имеющие договоры, фактически попали в должники перед МУПом.
В "Октане" утверждают, что ни одного прямого договора с жителями поселка подписано не было. "У нас был только проект договора, который мы предложили жителям для ознакомления и который никакой юридической силы не имел, - пояснил "БК" замдиректора по производству и эксплуатации ООО ПФ "Октан" Сергей Тышкевич. - С февраля мы заключили договор по продаже тепла Ключам с ­МУПом. Однако жители были настроены не платить по квитанциям МУПа, и мы вышли на них напрямую. Тогда действительно тариф оказался значительно ниже. Произошло это потому, что мы не учли, что тепловые сети принадлежат району, следовательно, в тарифе не была учтена составляющая за эксплуатацию сетей. С первого июня мы снова стали работать с МУП ЖКХ".
Подтверждают информацию "Октана" и в районном ЖКХ. Кроме того, по словам руководителя МУПа Николая Семенинина, к оплате за тепло в Ключах, как и в других поселениях, применяется тариф, принятый решением депутатов районного Совета. "Октан" устанавливает тариф за производство, а не за передачу тепла", - уточнил "БК" г-н Семенинин.
Участники конфликта считают обещания главы Иванова довести тарифы до городских профанацией, поскольку ключевские дома по-прежнему находятся на балансе МУПа.
Результат эксперимента на сегодня  - более 40 исполнительных документов по взысканию долгов по ЖКХ только за один месяц получили приставы в отношении жителей поселка Ключи.
Но с другой стороны, не стоит отрицать, что Ключам все-таки удалось показать, что тарифы на селе могут быть даже ниже усредненных. Вопрос в другом: как создать в сельских поселениях такие условия?