Постоянный перенос сроков сдачи домов в эксплуатацию микрорайона "Омский Кристалл" беспокоит многих омских дольщиков, однако пока только один омич решился отстаивать свои права в суде. На днях соинвестор Павел Евдокеевич составил иск в адрес московского застройщика "ПИК-Регион" по поводу просроченного срока сдачи его квартиры. После того как застройщик ознакомится с претензией (урегулирование вопроса в досудебном порядке предусмотрено договором "долевки"), Павел намерен подать иск в Куйбышевский суд.
ЗАО "ПИК-Регион" недовольны не только омичи. Дольщики шести городов России (Ярославля, Омска и городов Московской области) пожаловались на московского застройщика первому вице-премьеру Дмитрию Медведеву во время интернет-конференции представителя власти. Большинство вопросов были от омских соинвесторов.
"Наша семья купила квартиру в микрорайоне "Омский Кристалл" (застройщик "ПИК Регион"), - задает вице-премьеру вопрос 35-летний омич Леонид. - Срок сдачи был четвертый квартал 2005 года. Дом почти готов, а на сайте ПИКа он значится как сданный, но сейчас работы там не ведутся. А в офисе ПИКа постоянно обещают сдать в следующем квартале. Только такими темпами придется ждать еще не один квартал. Как государство осуществляет контроль за деятельностью застройщиков?"
Другой обеспокоенный омский дольщик Павел Евдокеевич ждать виртуальных ответов не стал, ведь за те полгода, на которые ему просрочили сдачу квартиры по проспекту Комарова, 3, он потерял около 37 тысяч рублей, выплачивая по кредитному договору ежемесячную комиссию банку (по ипотеке он должен выплачивать банку 6% комиссии до оформления своего права собственности на квартиру). Хотя по договору его дом должны были сдать еще во втором квартале 2006 года. Но тогда Павел, по его словам, был уверен: программа, курируемая губернатором Омской области, априори не может стать долгостроем. 21 сентября прошлого года он направил письмо Леониду Полежаеву (как человеку, который, по словам Павла, "агитировал, а значит, гарантировал, что проблем со строительством не будет") с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. Через месяц замминистра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Юрий Ерехинский в своем ответе сообщил, что "в настоящее время к объекту подведены все инженерные коммуникации и системы жизнеобеспечения. Выполнено благоустройство территории. На объекте проведена рабочая комиссия, ведется устранение замечаний и работа по передаче дома в эксплуатирующей организации. По заявлению генерального директора ЗАО "Стройинвест­омск" Т.З. Кушхабиева, заселение жилого дома №3 микрорайона "Кристалл" будет осуществлено в четвертом квартале 2006 года". Однако на прошлой неделе в офисе "Стройинвестомска" (правопреемника ЗАО "ПИК-Регион") какие-либо комментарии "БК" по сложившейся ситуации дать отказались.
С помощью суда Павел Евдокеевич надеется не только взыскать излишне потраченные деньги за квартиру, неустойку за просрочку сдачи дома и компенсацию морального вреда, но и привлечь внимание общественности и других дольщиков к проблеме.
- Многие высказывают свои претензии к застройщику в интернете, на форумах. Одни хотят "объединиться всем миром", но не знают, "куда бежать-писать", некоторые почему-то боятся(!) столичного застройщика, но все дольщики согласны, что впору кричать "караул!", - рассказал "БК" Павел Евдокеевич. - У меня молодая семья, и я заключал договор о долевом участии без опаски за сбои в строительстве, несмотря на волну скандалов с обманутыми дольщиками по всей стране. Но ведь за "Кристалл" поручился сам губернатор! Среди дольщиков микрорайона есть женщина, однажды уже побывавшая соинвестором дома на Нейбута, 15 и так и не получившая свою квартиру ("БК" писал о ситуации вокруг этого дома - "БК" №48 от 13.12.06). Она вновь решилась на приобретение квартиры в строящемся доме только потому, что верила в заявления властей".
"БК" будет следить за развитием событий.