Напомним, проект застройки ул. Бударина ранее уже был представлен на Градостроительном совете, но был отклонен. Необходимость повторного рассмотрения возникла в связи с решением мэрии сделать улицу Ленина пешеходной и сменой собственников земельных участков и недвижимости. Стоит отметить, собственников здесь немало – по словам архитектора проекта Андрея Косолапова, разрабатывая концепцию, ему пришлось учитывать интересы порядка девяти компаний, которые планируют строительство на данной территории. Так, здесь должны появиться два четырехэтажных офисных здания с мансардой (ХК «Акция» и «Омторг»), крупный общественно-торговый комплекс общей площадью 17 тысяч кв. метров (компания«АИК»), реконструированное здание, где разместится ТД Real Estate Russia (ООО «Сибирь»). На месте сноса гаражей разместятся торговый дом «Атриум палас», у моста – гостиница на 200 мест (ООО «Поиск»), шестиэтажное торгово-офисное здание с мансардой и реконструированное здание «Омсккниги» (компания «НИА-строй»). Также планируется перестройка зданий по Ленина, 11 и 13, а также Бударина, 3. Здание для еще одного ресторана собирается строить компания «Летур». Территория, где разместятся все эти здания, весьма обширна – 6,7 га, выход площадей здесь должен составить 75 тысяч кв. метров, 34 тысячи из которых заявлены как торговые, порядка 28 тыс. кв. м – как административноофисные, около 10 тыс. кв. м планируется отвести под общественное питание и гостиничные услуги. Однако члены Градостроительного совета сочли, что проектировщик переборщил с насыщенностью места торговлей и офисами. – Привлечение большого количества людей на эту территорию нежелательно, – отметил глава Омского союза строителей Николай Лицкевич. – Торговых и офисных помещений в центре города уже достаточно. Кроме того, если сюда добавить торговые здания, по ул. Ленина негде будет и пешеходам развернуться. С этим согласна заместитель главного архитектора города Светлана Шевченко. «Любинский проспект должен нести в большей степени культурно-досуговую нагрузку, – считает она. – Тут можно расположить кафе, рестораны, кинозальчики. А омичам с сумками здесь не место». Леван Турманидзе, который собирается отстраивать на Ленина новый ресторан, заступился за остальных собственников. «Застройщиков нельзя бить по рукам, – сказал г-н Турманидзе. – Для нас ведь главное – сохранить исторический колорит места. Но, если учитывать все замечания, никакого бюджета не хватит. Лично я не представляю, как улица Ленина может стать пешеходной. Может, стоит отдать пешеходам улицу Бударина, а Ленина оставить, как есть?».