- Николай Геннадьевич, начну с первого вопроса: как ваша компания попала в программу капремонта?
- Мы сами вышли на управляющую компанию "ЖКХ Сервис". Хотели и в другие округа попасть, но там подряды были уже сформированы. У нас побывала делегация из "ЖКХ Сервиса" - посмотрели наши возможности и предложили нам подряд.
- На скольких домах вы ведете ремонт и на какую сумму подряд?
- Мы вели ремонт на 21 доме. В основном это кровля и замена систем водоснабжения и отопления. Подряд на общую сумму порядка 30 миллионов рублей.
- Сумма не такая уж маленькая. Поэтому непонятно, почему вы и другие подрядчики не торопились со сроками?
- Долго не было финансирования. Мы, конечно, получили аванс в 30%, но этих денег оказалось недостаточно. Думаю, нам не одним пришлось брать кредиты на ремонт. Кстати, объекты отремонтировали еще в сентябре, финансирование только-только пошло. В итоге нам остались должны около семи миллионов рублей.
- Но ведь все расчеты были заложены в смете?
- В смету были заложены суммы от Центра ценообразования по июньским расценкам. Например, в мягкой кровле по технологии внутри по периметру добавляется металлическое примыкание - еще необходимо установить металлические зонты. Это в смету не заложено, вот и получается, что стоимость материалов превышает сметную на 100-150 тысяч рублей.
- Возможно, что такая же ситуация повторится на будущий год?
- Надеюсь, что нет. Опыт уже есть и у УК, и у подрядчиков. Поэтому, если нормально будут составлены сметы, можно будет нормально работать.
- Выходит, во всем виноваты сметы?
- Здесь присутствует и человеческий фактор. Есть дома, куда нас сами жильцы не пускали: одних рабочие не устраивали, другие ремонт сделали в квартире. А, позвольте, как мы можем менять систему отопления, если стояк идет по этажу, а мы не можем попасть в квартиру?
- Николай Геннадьевич, у нас несколько другая информация. В одном из номеров "БК" в рубрике "Трибуна" выступил депутат Горсовета Александр Иванов, утверждая, что у него возникли сложности с получением смет и даже были случаи, когда рабочие предлагали жильцам доплатить им за некое оборудование системы отопления...
- Кто такой депутат Иванов?! И на каком основании он предъявляет претензии? Я лично с ним не встречался. Он на нашем предприятии не появлялся, по крайней мере, меня бы об этом уведомила охрана.
- И все же...
- Действительно, были случаи, когда сами собственники просили установить более дорогое оборудование даже за их счет. А нас обвиняют, что мы наживаемся. Скажу сразу, что нам было категорически запрещено менять смету. Что касается невозможности получения смет, то, замечу, после утверждения они раздавались старшим по домам, они есть и в УК, и у нас.
- Депутат Иванов вспомнил довольно скандальную репутацию компании ­из-за недобросовестной работы по ремонтам объектов социального значения. Однако еще до этого выступления к нам обратились из школы №37. И рассказали, что "Экострой", выигравший тендер на ремонт, так в школе и не по­явился. Эту информацию нам подтвердила директор школы.
- Ситуация со школой №37 от нас не зависела. Аукцион проходил в 20-х числах августа, и через десять дней мы должны были получить аванс. Однако денег в бюджете не оказалось. Поэтому мы по обоюдной договоренности с директором департамента образования Ильей Дубиным расторгли договор. Кстати, мы сделали ремонт в школе №148 на 480 тысяч рублей, но нам до сих пор не заплачено ни копейки.
- Вы все гладко излагаете. Между тем, несмотря на вашу, мягко говоря, "подмоченную" репутацию, вам удалось войти в программу капремонта. Поэтому и возникает вопрос: не стоят ли за вами люди или из мэрии, или из влиятельных бизнес-структур?
- За нами никто не стоит. Что касается участия в аукционах, то сейчас все открыто - аукционы открыты. И потом, я сомневаюсь, что муниципальные заказы пользуются большим спросом. Это не такие ажиотажные объекты, где можно получить баснословные деньги: все сметы сокращены до минимума.
- И последний вопрос: на будущий год планируете участвовать в капремонте?
- В принципе мы готовы участвовать в программе. На будущий год все должно начаться раньше, в мае, поэтому будет время подготовиться. Думаю, в условиях кризиса, когда строительные площадки встали, у компаний будет возможность работать.