Несмотря на то, что предельные коэффициенты на тарифы за коммунальные услуги официально еще не приняты, омские УК уже начали рассчитывать тарифы на обслуживание (напомним, такое право УК дано Жилищным Кодексом). В частности, как стало известно "БК", управляющая компания "Сибирьэнерго-Комфорт" (директор Николай Михай) уже проводит рабочие группы по тарифам с привлечением старших по домам. Начальник отдела по работе с населением, связям с общественностью УК "Сибирьэнерго-Комфорт" Александр Лихачев рассказал "БК", что предварительные цифры уже есть: например, домам, которые обслуживались по тарифу 6,51 рубля за кв. метр, предлагается платить 7,78. Однако, по его словам, с принятием тарифов могут возникнуть сложности. "Юридически мы не имеем право повысить тариф в одностороннем порядке, поэтому мы должны провести собрания в каждом доме, это проблематично", - говорит г-н Лихачев. По его словам, непросто будет убедить жителей принять повышенные тарифы. С другой стороны, даже если собственники жилья откажутся от расценок, рассчитанных УК, они будут вынуждены платить по тарифам мэрии, которые также вырастут в будущем году.
Директора УК называют и другие проблемы, которые могут возникнуть с принятием индивидуальных тарифов. Например, по словам и.о. гендиректора ОАО "Левобережье" Олеси Воропаевой, сложность в том, что разные дома требуют разные виды обслуживания, поэтому и должны обслуживаться по разным тарифам. "Мы попытаемся предложить индивидуальные тарифы, но боюсь, что это может вызвать негативную реакцию собственников жилья", - пояснила "БК" г-жа Воропаева.
Однако, как выяснил "БК", не все управляющие компании готовы участвовать в собственном тарифообразовании. Гендиректор УК "Центр­жилсервис" Михаил Гальченко рассказал "БК", что компания будет работать по рекомендованным тарифам из мэрии. Однако, по его словам, если появится необходимость на домах увеличить тариф по каким-то позициям, то УК будет выходить с предложением к собственникам. "Вопрос будем решать в индивидуальном порядке", - пояснил г-н Галь­ченко. Сегодня, по словам гендиректора, сложность в том, что в тарифе, предлагаемом экономистами мэрии, закладывается зарплата сотрудников УК в размере 3,5 тысячи рублей, в то время как на федеральном уровне МРОТ принят в размере 4,330 тысячи рублей. "Какие-то дополнительные расходы на зарплату лягут на УК", - предполагает г-н Гальченко.
По данным омских СМИ, в будущем году ожидается рост тарифов на содержание жилья на 25% и коммунальные услуги - на 36%. В РЭК Омской области эту информацию "БК" пока не подтвердили, сообщив, что приказ о новых тарифах еще не подписан. В целом в 2009 году повышение коснется не только тарифов за обслуживание жилья, вырастут расценки и от поставщиков услуг. Кстати, многие омичи получили "коммунальные" квитанции, где поставщики услуг открыто сообщают о повышении тарифов и на электроэнергию, и на тепло.