Единственное, что утешает, - что, по словам замминистра финансов РФ Сергея Шаталова, перспектива его введения в 2011 году, как было запланировано ранее, уже представляется излишне оптимистичной. Всего за год, прошедший с момента первого появления информации о новом налоге, предполагаемые сроки его введения уже успели поменяться трижды.
Напомним, первые сведения о грядущем пересмотре системы налогообложения находящихся в собственности российских граждан квартир и сооружений появились в феврале 2007 г. Тогда роснедвижимость начала экспериментальную переоценку строений и сооружений в Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях по новой методике. Как и в случае с налогом на землю, за основу была взята кадастровая стои-мость объекта вместо применяющейся сейчас традиционной инвентаризационной. Были озвучены и экспериментальные ставки - 0,01-2%, в зависимости от стоимости имущества.
Широкие народные массы узнали об экс- перименте чуть позже, в апреле, уже из уст президента России. В традиционном бюджетном послании Владимир Путин заявил, что "необходимо принять главу Налогового Кодекса Российской Федерации, регулирующую взимание на жилую недвижимость граждан налога, исчисля­емого от рыночной цены объекта недвижимости". Массы отнеслись к словам всенародно избранного с энтузиазмом. Как показал оперативно в том же апреле проведенный ВЦИОМом опрос, 47% россиян положительно отнеслись к новому способу расчета налога. Еще бы, преподнесен он был не как инструмент увеличения налоговых поступлений в бюджет, а как средство восстановления социальной справедливости. По словам Германа Грефа, главы МЭРТ на тот момент, налог будет выше только для тех владельцев, у которых огромные участки в престижных местах, большие дачи и виллы.
Первоначально введение нового налога, заменяющего одновременно налог на имущество граждан и земельный налог, планировалось сразу после окончания вышеупомянутого эксперимента - c 1 января 2009 года. Затем прозвучал 2010 г., позже Герман Греф заявил, что "новый налог может быть введен лишь после 2010 года". Сейчас создается ощущение, что и последнее процитированное выше заявление замминистра финансов отнюдь не окончательное на эту тему. Проблема, по словам г-н Шаталова, в том, что до настоящего времени правительство нисколько не продвинулось в этой части законодательства в связи с техническими проблемами. Для реализации проекта необходимо создание реестров недвижимости, нужна массовая оценка объектов, методики которой просто еще не сущес-твует. Также Шаталов высказал опасение, что возникнут дополнительные сложнос-ти при инвентаризации: "Будет выявлено много "неопознанных" объектов" (омская практика последних лет вполне подтверждает обоснованность этих опасений).
До сих пор сохраняется неясность и со ставками. О пугающих двух процентах уже как-то замолчали. Сейчас в СМИ фигурирует только диапазон 0,01-0,05%. Впрочем, в конечном итоге все будет зависеть от "жадности" местных властей. Ведь, по мысли создателей закона, именно на основании этого налога муниципалы должны будут создавать до 45% своего бюджета.