По заказу ООО "Сибирская строительная компания" "Проектный центр Сибпроект" приспособил к местности (площадка по ул. 21-я Амурская - Завертяева) имеющиеся образцы торговых объектов этой сети.
Площадь застройки - 112 тыс. кв. м. Гипермаркет по большому счету рассчитан на микрорайон "Амурский", который еще не начинали строить. В этой связи мэр подчеркнул: не микрорайон для комплекса, а комплекс для микрорайона.
Заманивать покупателей "Лента" будет фонтанами, что редкость для этого спального района. Однако настроение архитекторов это не улучшило. Представитель ГИБДД удивился тому, что запланирована парковка в 9 рядов: это небезопасно, максимально возможно - 5 рядов. Другой член совета заявил, что "градостроительного решения нет вообще". Члены совета утешились тем, что комплекс, "наверное, временный - лет через 15 его не будет".