Как сообщил министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Валерий Бойко, проблема состоит в том, что в 2007 г. из-за невозможности организации областного финансирования до федеральных отборов из предусмотренных в региональном бюджете 10 млн. руб. на эти субсидии было освоено лишь 4,6 млн. "То, что на условиях софинансирования смогли поддержать лишь то, что прошло федеральный отбор, стало в какой-то мере ограничителем", - признал он. Поэтому решили кардинально перестроить всю систему.
Теперь предусматривается проводить областные отборы инвестпроектов до проведения федеральных конкурсов. Это ускорит сроки получения кредитов и строительство инженерной инфраст­руктуры. Параллельно министр призвал завершать разработку планировок территорий и правил землепользования и застройки. "Эти работы - одно из условий федерального конкурса, однако многие проекты у нас этому пока не соответствуют", - признал г-н Бойко.
При малоэтажном строительстве предлагаются субсидии в полном объеме затрат на уплату процентов, при много­этажном - до половины (потом федерация при выигрыше омичами конкурса может компенсировать другую половину затрат). В облбюджете в 2008 г. на эти цели заложено 40 млн. рублей, объем кредитных ресурсов может составить 600 млн. В этом году потенциальными получателями субсидий в Омске станут проекты "Новая Чукреевка", "Заречный", "Московка-3", в Омском районе - "Ясная поляна" и др.
Если министр экономики Владислав Ходус восхитился инициативой: "Новый финансовый механизм обустройства жилищных площадок снизит бремя инвестора", то министр государственно-правового развития Александр Бутаков предостерег: "При закредитованности российских банков жилищное строительство надо рассматривать через призму финансовых процессов, происходящих на Западе. Мы должны четко осознавать, что принцип софинансирования достаточно не гарантирован. К тому же такие субсидии будут сопровождаться жесткими требованиями по оформлению земельных участков и т.д. с точки зрения собственности и уполномоченности на распоряжение земельными участками". Первый зампред правительства Евгений Вдовин заявил: "Рисков нет, так как платим по факту подтверждения: человек сделал, построил, отчитался перед банком. Да и для бюджета это будет дешевле, чем наши прямые затраты на строительство. В будущем деньги будут дороже, небольшая сумма, которую мы закладываем, может оказаться весьма эффективной".
Губернатор поддержал г-на Бутакова, сказав, что риски все-таки есть: федеральный центр действительно обязательства по софинансированию, как правило, не выполняет.
Чиновники резюмировали: "Идем в верном направлении, но задним умом должны понимать, какие риски можем иметь".