Тенденции
№ 19(246) от 21.05.2008
Строить невыгодно?
Строительный сектор, в который совсем недавно инвестировать было выгоднее, чем на самый доходный депозит, стремительно теряет привлекательность. Cкорее всего и Омск сбавит строительные обороты.
- С начала года в Омске по реальным сделкам снижение цены на кв. м составило 8%, - говорит глава ИТ Банка Владимир Волков. - При этом возросли цены на бетон, подключение. Привлекательность сектора резко упала. До конца года доживут не все строительные компании.
По данным журнала "Эксперт", на 50% снизились в целом по стране объемы вводимого жилья в I квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Омской области резкого снижения темпов роста пока не наблюдается. В пятницу губернатор заявил, что Омск должен в ближайшие годы выйти на ввод жилья не менее 1,5 млн. кв. м, то есть объемы должны вырасти более чем в 1,5 раза. Если в 1 квартале прошлого года сдали 210 тыс. квадратных метров жилья, то за три месяца 2008-го - на 40 тыс. кв. метров больше. Но сколько подобные темпы продержатся - вопрос. Под давлением административного ресурса много не построишь. "БК" уже писал о том, что предложение на рынке недвижимости существенно превышает спрос. Эксперты говорят, что Омск скорее всего сбавит строительные обороты.
При постоянно растущих ценах на стройматериалы и подключение коммуникаций, с одной стороны, и низких темпах реализации готового жилья, с другой, компаниям невыгодно возводить новые метры. В результате некоторые застройщики либо перепродают свои проекты, либо отказываются от них. Например, компания "СПЭК" вышла из проекта застройки площадки Судоремонтно-судостроительного завода "СУИхолдинг". На рынке говорят, что г-н Дрокин ушел из строительного бизнеса "под контролем кредиторов".
- С начала года в Омске по реальным сделкам снижение цены на кв. м составило 8%, - говорит глава ИТ Банка Владимир Волков. - При этом возросли цены на бетон, подключение. Привлекательность сектора резко упала. До конца года доживут не все строительные компании.
По данным журнала "Эксперт", на 50% снизились в целом по стране объемы вводимого жилья в I квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Омской области резкого снижения темпов роста пока не наблюдается. В пятницу губернатор заявил, что Омск должен в ближайшие годы выйти на ввод жилья не менее 1,5 млн. кв. м, то есть объемы должны вырасти более чем в 1,5 раза. Если в 1 квартале прошлого года сдали 210 тыс. квадратных метров жилья, то за три месяца 2008-го - на 40 тыс. кв. метров больше. Но сколько подобные темпы продержатся - вопрос. Под давлением административного ресурса много не построишь. "БК" уже писал о том, что предложение на рынке недвижимости существенно превышает спрос. Эксперты говорят, что Омск скорее всего сбавит строительные обороты.
При постоянно растущих ценах на стройматериалы и подключение коммуникаций, с одной стороны, и низких темпах реализации готового жилья, с другой, компаниям невыгодно возводить новые метры. В результате некоторые застройщики либо перепродают свои проекты, либо отказываются от них. Например, компания "СПЭК" вышла из проекта застройки площадки Судоремонтно-судостроительного завода "СУИхолдинг". На рынке говорят, что г-н Дрокин ушел из строительного бизнеса "под контролем кредиторов".
Елена Лукаш
Еще нет комментариев Написать комментарий
Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Топ-3
- Ксения Собчак показала, какой look она выбрала для встречи с Путиным95624 декабря 2024
- Возле бывшего ночного клуба "Атлантида" открывают новый ресторан121424 декабря 2024
- Звезда балета Полунин: "Мое время в России истекло"1160223 декабря 2024
- Дресс-код: глава федерального Минкульта продемонстрировала идеал офисного стиля229220 декабря 2024
- Омичи в этом году возжелали потрогать креативные елки: в "Искусстве Омска" «подЕЛЬники-6»228817 декабря 2024
- Омская художница участвует в выставке, где куратором выступил создатель масок для фильма Феллини256416 декабря 2024
- В Омске выставят работы семьи всемирно известного художника, скульптора и ювелира Намдакова308412 декабря 2024
Новости партнеров