ОАО "Торговый квартал" на площадке между "Континентом-2" и аэродромом собиралось возвести гипермаркет площадью 119 тыс. кв. м уже в конце текущего года. Однако даже котлован рыть не начали - сейчас там стоит только информационный щит с пробелами напротив строки "генподрядчик".
Причина этого неожиданно выяснилась в ходе работы в Омске венгерской торгово-экономической миссии. Как сообщил "БК" главный советник по развитию венгерской компании ­TriGranit Development Corporation ­Иштван Ловаш, в сентябре прошлого года фирма получила долю в капитале российской компании. Объем доли г-н Ловаш назвать категорически отказался, сказав: "Это не особенно важно для ваших читателей". По данным газеты "Ведомости", венгры приобрели 50% акций девелопера. На правах совладельца "Торгового квартала" TriGranit подключился к строительству таких торговых комплексов, как омский.
"Занимаемся разработкой проекта для согласования с советом директоров и потом выйдем на площадку, - рассказал Иштван Ловаш. - Основной критерий - проект должен вписываться в стандартный портфель - от использования стройматериалов до правильного подбора арендаторов. Наше вхождение в компанию как раз и замедлило проработку проекта. Мы обычно проекты пересматриваем. Само собой разумеется, что мы и этот проект оптимизируем". Соседний "Континент" он оценивать не стал.
В чем именно будет корректировка, венгр не пояснил. Четко не определены и сроки сдачи объекта. Представитель ­TriGranit пообещал выйти на площадку "в конце этого года или начале следующего". Инвестиции в этот проект он оценил в $200 млн.
Г-н Ловаш не считает, что рынок занят: "Данный рынок насыщен заявленными проектами. Давайте сравним, сколько заявлено и сколько осуществлено. Поэтому не думаю, что ниши нет. Качественный объект может иметь место". Топ-менеджер сказал, что компания умудряется возводить новые объекты даже в Восточной и Центральной Европе, там реализуется около 20 проектов. В Омске TriGranit - как самостоятельно, так и в составе "Торгового квартала", интересуется и другими проектами.