Предыстория вопроса

Из официальной информации, предоставленной "БК" пресс-службой департамента городского хозяйства мэрии (орфография и стилистика всех документов сохранена - "БК"): "29 декабря 2006 года муниципальное унитарное предприятие "Жилищное хозяйство Советского административного округа города Омска", в лице конкурсного управляющего Виноградова В.Г. (действующего на ос­новании решения Арбитражного суда Омской области по делу № К/Э 111/05 от 14.03.2006) и ООО "МУП ЖКХ "Сервис" в лице управляющего Черноштан В.И., заключили агентский договор №01-01/2007, по содержанию и ремонту жилищного фонда САО г.Омска, собственники помещений которого не выбрали способ управления многоквартирным домом.
По этому договору на техническое обслуживание "Сервису" было передано 668 многоквартирных домов, в том числе 90 домов в поселке Большие Поля, сроком до 31.12.2010 (выделено "БК").
За период с 01.01.2007 по 01.05.2008­ собственники помещений 90 домов в поселке Большие поля не реализовали выбор способа управления многоквартирным домом. На все 90 многоквартирных домов органами местного самоуправления готовилась конкурсная ­документация.
С 01.06.2008 (до начала проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации) ООО "ЖКХ ­"Сервис" и ЗАО "Сибирьэнерго-Комфорт" начали проводить агитационную работу с собственниками помещений по выбору способа управления многоквартирным ­домом".

"Рыба гниет с головы"

В редакцию "БК" позвонили жители поселка Большие Поля и сообщили, что в 16 часов 21 июля к ним приедет глава САО Дмитрий Карась "агитировать за "Комфорт". Корреспондент "БК" приехал к назначенному часу в поселок, ­чтобы проверить эту информацию.
Около дома 5 по улице Центральная собралось человек тридцать активистов поселка, и все были возмущенны. По их словам, г-н Карась не приедет, зато вместо этого чиновники мэрии к трем часам организовали автобус и увезли людей в администрацию. Объявление о назначенной встрече было снято чьей-то ­заботливой рукой, правда, этот кто-то в одном месте все же забыл это сделать. Сельчане помогли нам его обнаружить.
- Мы против новосибирцев, поэтому нас никто не предупредил, что встреча отменяется! Нам не нужна политика, нам нужно зиму пережить! Рыба гниет с головы! Почему нас не пригласили в администрацию? Кто нам ответит, зачем нам новосибирцы? Почему про "Сервис", который несколько лет обслуживал поселок, чиновники резко забыли? - негодовали жители поселка.
Сколько людей увезли в администрацию, было непонятно.
В коридоре администрации САО сидело восемь человек из Больших Полей, девятый - Анатолий Верхоробин - был на приеме. Нас на прием не пустили, мол, встреча главы личная, и корреспонденту там делать нечего. Охранявшая двери главный специалист администрации Людмила Радыгина даже не дала побеседовать с людьми, ожидавшими встречи. Задать им простой вопрос: агитирует ли глава округа заключить договор с конкретной управляющей компанией  - сразу не удалось.
- Я спросил Дмитрия Леонтьевича, какую компанию выбрать, - впоследствии рассказал по телефону ­Анатолий Верхоробин. - Карась мне ответил: ­"Комфорт".
- Я такого не говорил, - возражает Дмитрий Карась. - Жильцы только сами могут выбирать управляющую компанию.
Случайно или нет, но, как выяснил "БК", в коридоре администрации САО находилась еще и сотрудница "Сибирьэнерго-Комфорта", которая представилась как "таинственная незнакомка", а на самом приеме присутствовал руководитель этой компании и по совместительству начальник "незнакомки" Николай Михай.
- Почему нас чиновники не пускают на такие приемы вместе с представителями "Сибирьэнерго-­Комфорта"? Где же здесь честная конкуренция? - задается вопросом замуправляющего ООО "ЖКХ "Сервис" Эля ­Федорова.  - Почему "комфортники" пытаются силой захватить наши помещения, а мэрия им помогает? Нам даже двери в складе приходится опечатывать, чтобы имущество не пропало! Да вы посмотрите договоры, которые "Комфорт" жильцам подсовывает!
Посмотрели. Действительно, есть любопытные ­моменты.

"Стригут траву"

В одном варианте договора "Филиала ЗАО "Сибирь­энерго-Комфорт в городе Омске", который дали нам жители поселка, есть интересный пункт 8.4. В нем прописано "...Расторжение договора Заказчиком возможно ­после выплаты инвестиционной составляющей вложенной управляющей организацией в ремонт (реконструкцию) многоквартирного дома. При этом обязательства Заказчика по настоящему договору считаются исполненными с момента возмещения Заказчиком указанных расходов". Какую "инвестиционную составляющую" должны выплачивать жители, им не объяснили.
В другом экземпляре договора этой же компании такого пункта уже нет. Этот документ переделывался явно в спешке: после пункта 1.1 идут 12 и 13. Пункт 2.1.8 вообще пропущен...
В листовке, распространявшейся в поселке, за подписью начальника отдела "Сибирьэнерго-­Комфорта" ­Александра Лихачева есть аргументация прихода компании в Омск: "Сервисом" эксплуатируется вопрос о том, что зачем новосибирская компания. Сегодня мир изменился. Если они патриоты, почему заправляют свои японские машины ленинградским бензином (все Вы знаете, что нефтезавод теперь принадлежит Петербургу), почему покупают чешские шины Омского шинного завода?".
Кстати, эти же доводы нам привела и "таинственная незнакомка".
В одной из муниципальных газет на прошлой неделе появилась заметка, в которой утверждалось что "комфортники" уже начали работу в поселке и "в данный момент они стригут траву и кладут новые трубы". Подтверждаем - косят, а вот где они "кладут трубы", пока остается загадкой.
P.S. 24 июля собрание жителей все-таки состоялось. Вел сход депутат Горсовета Алексей Сокин. По его словам, к нему обратились жители поселка с просьбой разъяснить ситуацию, которая происходит в Больших Полях. Присутствовали на собрании почти сто сельчан, один чиновник мэрии (не выступал) и представители обеих управляющих компаний, которые рассказали о своей работе.